安保-小区安保执勤-北京森德(推荐商家)

聘用外包保安前，小区安保执勤，企业要了解这几点！1、合同一定要签订到位，俗话说，“亲兄弟，明算账”。为了避免以后的隐患.在订立合作合同时，一定要将双方的责、权、利明确清楚，安保服务，特别是关于双方责任划分的条款一定要写清楚。否则，真的出了点什么事情，到时候，就会给物管企业带来不必要的损失。同时，也会因此与保安服务公司不欢而散。2、进驻前的培训必不可少，当保安员全部挑选完成后，切勿急于进驻物管企业，因为这个时候，保安员对前往工作的环境都不清楚，一旦上岗，很难保证服务质量。所以，为了保证服务质量，物管企业应该将保安员集中起来培训一段时间，由企业自己派讲师向他们培训物管企业的一些基本情况，服务内容、服务要求等业务知识。

保安公司要具备七防六要***准的能力：七防：防讨薪、防***、防过激、防病亡、防聚集（5人以***）、防围观、防chao作。六要：一要严把“进人关”，安保，针对保安行业用工紧张，***伍人员流动性大的突出问题，加紧***保安员资格考试工作，各类信息要及时、完整地录入到保安管理信息系统并做到数据及时更新，对于新录用的保安员必须在24小时内录入系统，对于不适合从事保安员职业的人员要妥善处理。要关注保安员的思想动态，注意观察发现情绪不稳定人员，安保公司，认真落实“一室一日”工作制度，加强与保安员的思想交流，做好思想疏导和矛盾化解工作，使保安员以良好的状态投入到保安工作中。

物业巡逻保安工作内容，1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏，2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好，3、车场（库）：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好，4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好，5、公共场所秩序是否良好发现不发人员应上前盘必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区；属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区，6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及，7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处（原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决）。