轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316——365公斤的荷载。轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100——120毫米。
轻钢结构别墅的这一防火性能是其它建筑形式所不具备的，安全性要高很多，是现代住宅的一种新的选择.轻钢结构别墅是一种既满足建筑结构的安全性、经济性又符合建筑的功能的环保型可持续发展产品.轻钢结构别墅配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高.轻钢别墅施工周期短而且有利于文明施工.轻钢结构别墅的自重轻，抗震性能好.其综合经济指标不高于钢筋混凝土结构.
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在加工制造工艺方面，与国外企业相比也存在较大差距.差距主要表现在加工设备的水平上，我国轻钢结构住宅加工设备在加工精度、自动化程度、数控化程度上与国外相比有很大距离.以ABC建筑公司为例，集装箱活动房厂家，ABC钢构制造工厂于1996年在上海嘉定马陆工业开发区建成投产，12条世界的自动化生产流水线，***的设备及制造工艺，可为用户提供优质的轻钢结构住宅.
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