1，幕墙是什么
幕墙是建筑物的外墙结构，不承重。是现在的很多大型的高层的建筑物用来装饰建筑本身的轻质墙体。也减轻了建筑的重量，而且因为它的支承结构和使用的材质的韧性，多样化的设计，给我们带来了很大的视觉效果。
2，幕墙的维护
幕墙维修随着时间的推移，幕墙会受自然环境和外力的影响，小区玻璃幕墙维修，发生变化。就要定期维护，不然会影响幕墙的美观和安全，延长其使用年限。日常维护和***细说：
1.瓷板幕墙要避免锐器及腐蚀性气体和液体与瓷板幕墙表面接触，定期要清洗
2.幕墙的排水系统不能堵塞，因为瓷板幕墙虽然防水，但也不能过度泡在水里，以防变色和其他的一些安全隐患
3.在日常使用过程中如发现幕墙的某一块墙体结。如：门窗玻璃启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换
5.幕墙尤其是需要打胶的一些幕墙结构时。年限一长就会发现密封胶或密封胶条会氧化脱落或损坏时，应及时进行修补与更换
6.幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀使，应及时拧紧或更换
7.幕墙背栓、背槽、背卡等连接部件松动或脱落时，应及时修补或更换
8.当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈补漆或采取其他防锈措施
9.对破损的板材应及时进行更换
10.对幕墙外露部分的清洁工作，幕墙维修要根据幕墙表面的灰污程度确定清洗次数，但不能少于每年一次。而且应选用对面板及其构件材无污染、无腐蚀作用的中性水容性清洗液。
幕墙漏水维修
防水层渗漏隐患的外因是楼面积水，大雨过程中的楼面积水以及大雨过后的楼面积水令人深思。
大雨中，我们上房查房漏，处处都是积水，这样的原因一是楼面上坑洼不平；二是排水口堵塞或不畅。均为防水施工不到位造成的。
楼设计采用的是“平楼顶”一旦楼面积水，必然浸泡防水层的边边角角，雨水肯定向下渗漏。为克制楼房造型采用“平楼顶”造成楼面积水的缺点，建议尽量把楼面坡度方陡，控制雨水急流至雨水口的合适坡度。同时楼房造型设计为“坡楼顶”是解决积水的根本办法，要进行漏水维修。
说防水有太多隐患不可思议，结构渗漏就不太被认识、理解和重视，其实有很多的迹象表明，楼房建筑结构渗漏不可忽视。
风雨用，人在室内，顶棚漏雨了，雨水从结构层漏下来。我们上房查房漏，楼面上无积水，防水层并无明显裂痕。怎么室内漏水不断。雨水是怎样穿透结构层进入室内的。深层次原因，是混泥土浇筑不密实，楼板结构层阻止雨水往下渗漏的能力相当脆弱，导致楼板结构渗漏。负责楼房建筑整体抗渗漏的管理者，在风雨中多到住户室内室外观察一下，研究一下，去体味一下，整体结构的渗漏部位、路径、原因、隐患在哪里。据观察一般雨水是通过防水层的边角接缝，通过女儿墙、观光电梯幕墙漏水维修的开裂处进入结构层的。
人在室内墙漏雨了，是楼板与外墙交角出漏雨，且滴水不断。我们上方检查，楼面上没有积水，在雨篷板上有积水，玻璃幕墙维修***，显然雨水是从板与墙的交角处进入室内的。深层次原因，是墙体极其相连接的部位的混凝土浇筑不密实，导致墙体结构渗漏。很明显雨水进入室内，玻璃幕墙维修，是多渠道的，结构上有多少开裂，雨水就会趁虚而入，雨水是无孔不入的。
1.玻璃维护
幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又是易损件，因此管理和保护十分重要。
在保存的地方广泛的流通空气是必要的。尤其是在高温及循环温度周期内更应注意。如果条件不允许将它们存放在室内，那么应该用防水油布或塑料覆盖起来，以防风吹入的雨及流入的水，并且应定期打开罩布检查是否水气凝结。
玻璃必须罩上不透光的防护罩，决不能直接放在太阳光下保存。堆放各类玻璃应以与垂直方向5°-7°角直立放着，并斜靠在一个牢固的直壁上。所有玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用保护纸板或其他油毛毡将其分开。如果玻璃是平放着的，就必须用油毛毡盖住表面，以防止灰尘、砂粒玻璃片或其他污染物。
2.节点维护
幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理，一般对于A 3钢采取表面镀锌，玻璃幕墙施工维修，安装后再涂表面防锈铁红底漆。楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，如有螺栓松动，重新拧紧。楼板封修的可定期检查（时间为二年一次）。局部检查，如发现问题全部检查，并进行防腐处理。
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