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楼梯前室的防火设计

前室是设置在消防电梯、防烟楼梯间之前的过渡空间，包括开敞式的阳台、凹廊等类似空间。

1前室内不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗洞口;但是对住宅有特殊的规定：对建筑高度大于33m的住宅建筑，户门不宜直接开向前室，确有困难时，侮层开向同一遂到的户门不应大于3撞且应采用乙级防火门。

2剪刀楼梯间的前室应***设置，确有困难时可以共用对楼梯的共用前室与消防电梯的前室合用时，即“三合一前室”，消防施工，前室面积不应小于12m2，消防施工报价，且短边不小于2.4m。

3在计算很大安全疏散距离时，可计算到防烟楼梯间前室，而不需要计算到楼梯入口处。

4不大于50m的公共建筑、不大于100m的住宅建筑，当前室采用开敞的阳台、凹廊或是前室设有满足开窗面积、不同朝向的可开启窗时，防烟楼梯间可以不设置防烟系统。

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消防设施维护管理

1)冬日室水温——在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，要采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。

2)月池箱水位——每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测;消防水池(箱)玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

3)季管网压能——每季度监测市政给水管网的压力和供水能力。

4)年表下位量——每年对天然河、湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。每年对水井等地下水消防水源的常水位、***1低水位、高水位和出水量等进行一次测定。

5)年池箱材料——每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理。

6)表口防殖措——永1久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。

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消防设施维保检测

为了能够及时的预防由于火灾而导致的人员伤1亡以及财产的损失，因此，在我国建筑工程中，使用相关消防设施越来越广泛，消防施工价格，特别是对于那些较为重要且大型的项目建设中，其各种消防设施都需要经过严格的要求以及审核，还要运用科学合理并有效的维护与***方法，以使得建筑消防能够正常的使用。

消防设施维护***是以“预防为主，防消结合”为宗旨。通过***的精心维护***，定期检查修理，就能保持消防设施的完好，延长其使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设施的有效利用率，缩短其使用寿命，严重时还会引起消防设施事故，造成设施的损坏或报废情况。所以，对消防设施定期的进行维修***，消防施工厂，及时的发现和排除消防设施出现的故障和问题，能够避免火灾发生时因消防设施故障不能发挥作用而导致的火灾情况。

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