二手房通常是别人装修过甚至住过的旧房，龙口东海海景房中介，很多细节并不像新房那样一目了然。因此，在选购二手房时，需要留心的问题更多。而实地看房时应该多方面调查了解，耐心询问房屋的所有情况，做到心中有数。二手房看房主要看什么？二手房看房有什么技巧和注意事项？本期专题为您介绍二手房实地看房攻略。
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公用建筑面积计算公式：
公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为***使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室
因此，龙口东海海景房，商品房销售面积公式还可表达为：
商品房销售面积=套内建筑面积(l十公用建筑面积分摊系数lt;约为0.4gt;)
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税费相关
同一个小区，房源的产权年限大不相同，这与业主办理产权证的时间有关。未满两年的房产再交易时，就需缴纳***及其附加税、个税等相关税费。满2年及以上的房子，龙口东海海景房房源，可以免征***。满五少有的房子，可以免征***和个税。买房的时候，一定要问清房产zheng满几年。
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