合肥价格评估鉴定-安徽天正***鉴定机构-房屋损失价格评估鉴定

被征收时你的房屋征收评估合法吗？

在房屋征收的过程中，房屋评估的高低直接影响着房屋征收补偿的多少，对被征收人而言意义重大。价格评估鉴定

评估时点

被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。

评估机构的确定

房地产价格评估机构首先由被征收人协商选定。注意：***将协商放在评估机构选择方式的第1顺位，对于未经协商就直接采取其他方法确定房地产价格评估机构的，所做出的评估报告在***中不予采纳。

若被征收人无法在规定时间内就选定评估机构进行协商，或者虽经协商但未能达成一致意见，价格评估鉴定费用，则由房屋征收部门***被征收人按照少数服从多数的投1票原则决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。价格评估鉴定

实践中常常出现直接由征收人选定评估机构的状况，价格评估鉴定哪里有，这种做法显然是不合法的，被征收人应该注意行使自己的权利。

可以选择两家以上评估机构吗？

同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位。房屋价格评估鉴定哪家***？安徽天正***机构，***可靠值得信赖，欢迎咨询。

房屋质量问题退房

房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。价格评估鉴定

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，合肥价格评估鉴定，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。价格评估鉴定

商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，房屋损失价格评估鉴定，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请***指1定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有***效力。