津屋置家房地产(多图)-宝坻高铁开通时间

买房必知事项：

一、查看“五证”

　　“五证”是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销(预)售许可证》。

　　开发商要***，这五证缺一不可。若是少了其中任意一个证，你的购买过程就可能出现很多不可控制的风险。

　　二、交定金不是必经程序

　　许多开发商在签订正式的预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，并缴纳一笔定金。你要知道，这并非购房的必经程序，弄不好还会陷入定金***，所以建议尽量不缴纳定金。

　　三、查看有关的证明文件

　　买期房的购房者，一定要确认自己所购的房子要在预售范围内;买现房的购房者，则要查看开发商是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房注意事项：

1细化房型图防缩水

合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任。

2可力争质量保证金

对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由***机构托管。

3义务责任***约定

即对于合同中开发商的很多义务应该相应的约定明确而具体的违约责任。

购房注意事项：不要轻信广告上的内容

购房者在买房前的一手资料往往是项目广告。表面上看，所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。

购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，宝坻高铁开通时间，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其***责任的有力凭证。