关于物业外包的要求有哪些？同的物业标准对供方的要求也不一样。下面是某物业管理公司对清洁供方的要求标准。
（1）供方具有***清洁的合格证，公司单位保洁，注册资金应不少于待分包项目合同金额的50%。
（2）供方的从事清洁工作人员中应至少有1名清洁相关***中级职称以上管理人员，两名大专以上清洁管理技术骨干，1名大专以上施工技术骨干。
（3）供方应具有从事清洁管理3年以上工作经验，并且以往业绩良好，社会信誉好，口碑佳。
（4）供方应具有相对稳定的员工***、完善的公司规章制度、完整的操作规程，能保证对员工的有效控制。
（5）供方应具有在进行清洁管理中所必需的运输、操作、卫生消杀、挖掘等主要工具、设备。
（6）供方参加评审时应提交以下资料：
供方的证明、营业执照、税务登记证；
主要技术人员的证明及个人资料；
供方主要清洁机械、工具名称及数量；
供方以往的主要工作业绩；
供方公司主要规章制度；
供方主要清洁管理操作规程；
针对待分包项目的工作计划。
***物业服务满意度调查：预防、反馈和改进是质量控制体系的核心内容，每月后勤质控小组会对调查结果进行统计分析，单位保洁，形成月度满意度调查报告。针对满意度分数体现的现状和问题，***的后勤保障处协同外包公司，通过专题讲评会，单位保洁外包，发现问题，提出对策，表扬***，***保洁，帮助后进。针对临床***在调查中反映的开放式问题，后勤质控小组会及时下发整***，限期外包公司落实改进总之，通过建立统一的满意度调查体系，实际将原来下放在各科、班组的部分外包监管评价职能，上升到部门层面，解决了各科班为追求监管业绩，潜在高评外包公司服务质量的可能。另外，统一的标准和调查体系也有利于同***外包公司形成比学赶帮超的氛围。
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