军祥消防系统维保试验和检查方法：
(五)、有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。
(六)、强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也易切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停首层试验。
(七)、消防通信设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。
(八)、检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘门转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。
(九)、进行强切非消防电源功能试验。
自动喷水灭火系统故障处理方法
消防工程当中的自动喷水灭火系统故障处理方法：
题：稳压装置频繁启动。
原因：主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没有关好。
处理办法：检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。
问题：水流指示器在水流动作后不报信号。
原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或磁铁不起作用。
处理办法：检查浆片是否损坏或塞死不动，检查磁铁、干簧管等器件。
问题：喷头动作后或末端泄放装置打开，消防培训机构，联动泵后管道前端无水。
原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。
处理办法：检查湿式报警装置，员工消防培训，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其它部件。
问题：联动信号发出，喷淋泵不动作。
原因：可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，物业消防培训，也可能是喷淋泵本身机械故障。
处理办法：检查各连线及水泵本身。
消防系统在改造前期主要问题，弱电系统
1）消防报警主机系统，现有报警点位容量4400个，由于地下层原业态为保龄球等大开间区域，报警点位预留较少，已不能满足现家居业态报警点位的需求。另：所用产品的英国***公司现已停产，致使模块、探测器等备件奇缺。因此，以国产品牌报警主机更新现报警主机及附属设备来解决上述问题已显得极为必要。
2）联动系统
（1）消防联动系统功能需完善，消防广播现状为值机人员在确认火警后，手动切换消防广播，消防培训，与现行规范不符。
（2）烟感报警后，电梯无返回首层功能，需增加相关设备予以完善。
（3）火灾报警后相关区域新风机无停运功能，需予以完善。
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