东丽区***保全律师-天津茗杉律师事务所

天津茗杉律师事务所作为一家谋求为客户提供***服务的律师事务所，茗杉律师事务所以满足客户多样的***需求为根本目标，致力于为客户提供快捷的***服务。天津茗杉律师事务所提供***服务包括：企业***顾问、******业***服务、建设工程领域***服务、房地产***事务、交通事故人身损害赔偿、IT与知识产权***事务、专利及专有技术等、其他民商事***及其他非******事务。　

1、房产增值部分

　　《新婚姻法***解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

　　2、婚内房屋赠与分割

　　《新婚姻法***解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

　　3、一方父母出资买房分割

　　《新婚姻法***解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父***女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

　　4、双方父母出资买房分割

　　《新婚姻法***解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，***保全律师，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

　　5、婚前一方购买房屋分割

　　《新婚姻法***解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产***首付款并在***欠账，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款***方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民院可以***该不动产归产权登记一方，尚未归还的款项为产权登记一方的个人债。双方婚后共同还贷***的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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本月二十八日，由北京京师(太原)律师事务所承办的大型律师业务创新高峰论坛在太原举行，本次论坛汇聚了来自***各地的200多名律师界精英，天津律师事务所高度关注此次会议在本次会议上共同探讨律师业务的创新发展。

　　本论坛的主题是怎么提高***案律师的辩护率，由于只要大幅度进步律师***辩护率，推动更多的律师为嫌疑人、被告人给矛辩护，促进以审判为中心***准则的树立，愈加有效地防备冤假***。

　　高峰论坛经过三场不同内容、不同形式的单元活动就律师事务的创新之路进行了较为深化的沟通和研讨，方案将辩护的规模扩大到阶段适用普通程序审理的一切一审案子、二审案子和依照审判监督程序审理的案子。为律师事务的开辟和开展供给了新思路和新方向，对未来律师在***辩护、资本市场事务、国企混改、***和社会资本协作以及律所开展前景等范畴具有重要的指引效果。

　　期待通过此次讨论可以在法例援助***指使的律师或许被告人托付的律师为被告人供给辩护前，被告人及其近亲属能够提出法令协助请求，人民院应当告诉法令援助***派驻的值勤律师为其供给法令协助。此次会议还达到了当时中国律师的开展，应当走向一个新的阶段，应当特别重视对实务问题的讨论，增强实务训练的实效。

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　我们天津律师事务所今天就来说说你所不知道的，资产并购需要***的尽职调查的有关内容。

天津律师事务所，致力于***咨询，我们将持续为您服务。　　资产并购，系指外国***者设立外商***企业，并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产，或外国***者协议购买境内企业资产，并以该资产***设立外商***企业运营该资产。资产并购的特点：

　　1.资产并购交易的标的是目标企业的资产。即目标企业的特定资产，如实物资产或专利、商标、商誉等无形资产。

　　2.资产并购完成后，目标企业的***地位不会发生变化，由新设立外商***企业来实际运营所购买的资?。

　　3.资产并购完成后，目标企业的不会随资产转移到外国***者设立的外商***企业。

　　同时，资产并购过需要对每一项资产进行评估，并对每项资产所有权转移报批，程序相对复杂。

　　以上就是资产并购需要***的尽职调查的问题，你都了解了么?

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