房屋裂缝治理方法
(1) 对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，房屋检测鉴定公司，因不会影响结构的安全和使用，房屋检测鉴定收费，采取砂浆堵抹即可。
(2) 对于不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且在继续开展阶情况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙体裂缝的严重程度，房屋检测鉴定报价，分别采用灌浆充填法(1：2水泥砂浆)；钢筋网片加固法(250mm×250mm∮4—6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土)；拆砖重砌法(拆去局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。
哪些情况下要做房屋结构检测呢？
3、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
这类结构安全性检测评估， ***是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或 变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的fa院委托仲裁鉴定项目。
4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结 构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。
房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，荆州房屋检测鉴定，确定房屋完损等级的过程。
房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋完损状况检测包括下列基本内容：
调查房屋的使用历史和结构体系；
测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度；
分析房屋损坏原因；
综合评定房屋完损等级。
房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《***房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。
在检测时发现房屋有***迹象，必须通知委托人及时进***屋安全检测。
在检测时发现房屋有***点，必须通过委托人及时排险。
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