看二手房房屋质量实地看房需要看好房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送家具等情况。房屋质量检测看以下5项：
渗
漏水现象，龙口海景房楼盘，包括天花、楼地墙面，地下室，龙口海景房二手房，卫浴洁具等。
堵
检测上下水管道和卫生洁具是否有堵塞现象。
裂
检测墙面、地面和屋面是否起翘、开裂等现象。
蚀
检测铝合金门窗等是否存在生锈腐蚀、损坏等问题。
污
检测墙面地面门窗上下水管道及卫生洁具是否沾满泥浆、灰尘等脏乱现象。
二手房看房技巧
看完周边看格局
二手房一般有如下几种：毛坯、简装、中装、精装。看房的时候大家在看完房子的装修之后，一定要保持清醒注意看看房子的格局（请自行在脑中屏蔽家具家电）。例如客厅的门直接对着卧室的话，***性比较差；直接面对卫生间的话，又极不ya观。格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来，雅观而且实用。
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合同的其他方面
审核：签约时审核对方身份，龙口海景房，审查中介机构的营业执照和声誉等。 细看：仔细看合同条款，注意其违约责任是如何约定的，看自己是否能承受再决定是否签署；合同一般至少一式三份，要查看三份内同是否一致。 不留空：现在几乎所有的中介都提供格式化的房地产居间协议，其中又许多条款是要求签署方在签订时填充或选择，龙口海景房值得买吗，签订时一定要对这类条款逐一确定，尽量不留空***款，以防日后被他人修改，或违规利用。
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