宝坻低首付的小区-津屋置家(推荐商家)

购房注意事项：

1确定买房目标

买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

2学习买房常识

房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较***的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

3积累买房首付款

购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

筛选买房范围

根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交***利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新***的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来***回报率相对较高。

天津买房的流程?

一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋，也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房，无论是现房还是期房，都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解，宝坻低首付的小区，包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全方面了解。

二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后，就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设的证明，如营业执照、资质的证书及“五证”等。

三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。

四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话，首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记，只有楼盘的初始登记办好了，才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记，大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。

买房注意事项：避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金，必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以在天津买房区别要分清楚“定金”和“订金”，避免进了定金圈套。

看五证

在天津买房的时候一定要看好开发商的五证。开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。