广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
1.选择品牌的误区。很多开发商为了省钱，在选择电梯品牌的时候会选择一些可信度不高的电梯。一些小品牌的电梯质量无法保证，纯瑞典进口的CIBES螺杆式电梯作为家用电梯中的佼佼者，安全性更高。
2.价格便宜误区。一些开发商只追求价格便宜，这样往往较终给住户造成后期费用的增加。同时还会使开发商由于选择电梯太便宜从电梯质量造成使用故障多而使公司声誉造成损害。
3.对技术选择的误区。现在开发商选择电梯时往往只考虑有机房和无机房，其实有机房电梯只是指普通电梯，这种电梯土建成本大，而且早已经过时。为此选择有机房电梯时必须选择是小机房还是普通机房。
4.配置的误区。一些开发商选择电梯只考虑VVVF，其实VVVF控制的电梯有采用PLC控制还是微机控制之分，目前一般为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级。即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。
5.观感的误区。重视家用电梯外观、装饰和个人的随心所欲而忽视安全，电梯的外观固然是选择的条件，但是还需要考虑电梯的质量和安全。电梯属于安全性产品，所以***主要的是要选择好品牌，选择好工艺和质量。一定要有***质量认证的电梯，不要盲目的以感观来选择电梯。
6.电梯结构的误区。忽略电梯轿厢的安全结构，以主观来改变电梯结构，有些业主在轿厢装修上忽视安全而改变电梯轿厢的结构，如封堵通风孔和轿顶逃生窗等。电梯的任何结构更改都需要经过***人员的同意，不能凭主观来改变，以免影响电梯的安全性。
7。必要性的误区。觉得楼梯比电梯更实用，楼梯的确有电梯没有的优势，如可以锻炼身体。现实生活中，很多人不选择安装家用电梯的理由是可以走楼梯，从而达到锻炼身体的目的，但是人们往往忽略了年老的父母亲属的需求和今后自己也会老，或者家中行动不便需要乘坐轮椅的人士或孕妇，总不能让人天天背着轮椅爬上爬下吧！同时在实际生活中，即使是健康的人，也不愿意天天不停地爬上爬下，从而失去了所谓锻炼身体的意义。随着老龄化社会的到来，以前的4-5层的老楼房加装电梯的呼声越来越强，即是实证。而且如果在装修完以后再考虑安装电梯的话，反而不好实施。
特别注意的是，在选购电梯的时候，一定要走正规渠道，选择***的公司。我们的电梯产品都是正规渠道、正规***的。同时嘉键有***的电梯安装团队、***的电梯***团队，您可以放心选购！
一台民用电梯历经的流程和链条
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，旧小区加建电梯价格分摊，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
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电梯装进小区：业主无选择权，开发商先考虑成本再考虑品牌
一部民用电梯，在住房交付前就安装到位了。因此，业主对于电梯并没有选择权——购房合同里并不会把电梯的品牌、型号、定价写清楚。
根据2013年颁布的《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯出厂时要附带安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。电梯一般由生产商来进行安装，完工后做机型校验和调试，并对结果负责。所在地的特种设备检验部门将对电梯质量和安装调试进行监督。
电梯的质保，根据建设部、***经贸委和***技术监督局在1995年共同颁布《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据。
维保公司及员工资质：公司分ABCD四个等级 维保工必须持证上岗
按照我国《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》规定，凡从事电梯的安装、改造、维修和电梯日常维护***的单位，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。
而根据浙江省《关于进一步加强电梯维保单位安全监察工作的意见》，对全省所有的电梯维保单位进行了违规行为综合量化记分，从好到差分为ABCD四类。等级评定标准主要有：电梯维保单位对96333(电梯应急呼叫中心)的故障响应、应急处置、物联网推进，维保电梯检验一次性合格率，现场维保质量监督检查，使用单位满意度调查等。这其中，电梯维保公司对96333的响应考核又包括接到电话后5分钟是否能出发、30分钟以内是否能到场、维修检测质量如何，甚至还包括有没有在每台电梯内张贴96333标志等。比如，接到故障通知后维修人员未能及时抵达实施故障排除和现场救援的，一次记6分，施工过程中未落实公共安全防护措施的，一次记12分等。记分越少，等级越高。累计记分8分以下，被划分为A类；8分以上16分以下， B类；16分以上24分以下，C类；24分以上，D类。
负责电梯日常维护***的工作人员也必须取得资格证。
按照要求，只有在公司实习满三个月才能报名参加监管部门的培训和考试，考试通过了才能获得资格证。只要获得了上岗资质，不管跟了师傅多少时间，都能***工作。但实际操作是两码事，除了技术指标外，很多时候靠的还是经验。
维保时间和频率：每次2人搭班做2到4小时 小维保要查安全控件
电梯日常维保有明文规定，“15天一个周期”。像陈宇这样的维保工，“维保32台，每个月就是64个台次，平均算下来每天要***2台电梯”。“每次2个人搭班，维保时间2-4小时”。电梯维保和汽车***类似，分大维保和小维保、小维保主要检查安全控件，比如控制系统和应急系统，“新出厂没多久的电梯，一般检测半小时左右，因为没有什么需要更换的，年限比较长的电梯可能涉及更换零部件，关键零部件有停电应急装置、电梯应急装置等，这些安全控件可以让电梯在遇到停电、火灾的时候，自动切换投入工作，接管电梯全部控制权，让电梯运行至平层位置，打开轿门让乘客安全走出电梯”。大维保就是整体的检查，一般半年左右做一次，使用年限长的电梯，一般一个季度做一次。
物业挑选维保：不选***不选***贵 报价超低也不敢要
电梯生产商对电梯免费维保期间，质量可以保证，而且物业不需承担额外费用，但维保结束后，物业就要寻找***维保公司了。选择维保公司，业主仍然没有决定权吗？物业说，房子交付一年时，多数人家都在装修，还有一些分期交付的楼盘连业主都不全，所以***初的维保公司是物业确定的，旧小区加建电梯位置，如果业委会成立后认为维保公司不行，可以要求更换
物业公司一般会考虑那些价廉物美的公司，而具体维保质量，不试也很难知道。“一些大型的公司管理正规、程序多，运营成本也比较高，而且每次至少要两个师傅才能搭班出勤。”陈经理是杭州城北一小区的物业经理，他说，小区交付后就有十多份电梯维保公司的报价单放在他面前，“我们也看资质，一般公司都会有特检院审核通过的资质，天河区电梯，就是A类B类，没有资质的不敢要”，当时陈经理收到的高报价是4500元，低的只有1000元，***终物业和业委会选择折中——维保费3000元/部/年的公司。
敢于报***的小公司，其实是报了“清包”，也就是只有人工，不包括零部件更换，一旦需要更换就要另外付钱，“一个***按键和楼层地址配对的主板，差不多500元到800元的，他们敢报1000元，要是物业不出钱，他们就敢继续用老主板”。
旧楼加装电梯向谁申请？
有业主不同意怎么办？
安装费用谁来出？
……
1.哪些楼梯楼可以装？
具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。
2.谁来申请？
业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。业主可以托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修金已转归其上级主管部门管理的，也可以托上级主管部门申请办理。
3.需要哪些人同意？
经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
4.向谁申请？
业主形成书面协议后托设计单位现场勘察是否具备加装条件，后向国土规划行政管理部门申请。
5.书面协议应包含哪些内容？确定电梯使用管理者。增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。电梯维护***方式及其***维修费用分担方案。与不同意增设电梯的业主进行协商，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。***、***、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。
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天河区电梯-旧小区加建电梯价格分摊-嘉键(优质商家)由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在其它中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。嘉键取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（）还是***从事老楼加装电梯设计图，老楼加装电梯价格，老楼加装电梯多少钱的厂家，欢迎来电咨询。
