小区保安培训-安徽誉和物业保安-芜湖小区保安

巡逻保安员应***掌握“六个要素”：即：“听”.“看”.“嗅”.“问”.“想”.“做”。

（1）听（耳听）--异常声音（包括水流声.qiao锁声.脚步声.超时装修声.住户室内的异常声.呼救声等）。

（2）看（眼观）--周围情况（人员活动情况.可yi人及物品.电梯机房.风机房.公共照明情况.电梯按钮.火灾隐患.防火门.消防通道.装修现场.公共设施，区域内卫生.设备运行情况.消防设施情况.住户是否有水溢出门外和门窗有无破损情况等）。

（3）嗅（鼻嗅）--异常味道。

（4）问（盘问）--盘问可yi人（仔细观察其面部表情及回话神态，如表情惊慌，说话语无伦次或无身份zheng，芜湖小区保安，立即通知领班带到安保部处理。）

（5）想（动脑想）--分析判断情况，想方设法地解决问题。

（6）做（动手做）--发现问题及时做出相应的处理。（如发现火警立即报告并采取相应的行动，发现公共设施损坏，记录下来报告有关部门及时处理，小区保安培训，看到地面上的烟头.纸屑等顺手捡起来等。）

物业保安部岗位职责：5、抓好消防监控室的日常管理工作，确保秩序维护员24小时值班制度的落实;掌握消监控室各类设备的运行动态，定期查验记录，配合工程维护部做好各类设备的日常维修***，确保各种设备的正常运行。

6、定期检查各班组落实治安责任制情况，督促和帮助各班组抓好岗位工作中的安全环节，切实做好安全防范工作，并对外来施工单位加强安全监督。

7、每天按时巡视检查安防设施设备和巡逻的工作质量；掌握各种线索，发现不安全情况，及时布控、处置，并及时向项目经理汇报。

“保安员一年比一年难招！”“来的都是年纪大的人，小区保安亭，但是公司规定必须40岁以内，我也没办法。”昨日，在武汉起点人力资源股份有限公司举办的“起点人力管理、安保、物业公共服务业精准就业专场招聘会”上，不少企业招聘负责人向记者诉苦：“现在招保安真的是越来越难了！”小区物业招不到保安，小区保安服务，一方面是因为保安目前平均薪资3000-3500元，这个待遇相较前几年升幅只有200元左右；另一方面，90后年轻人愿意从事保安职业的也越来越少。但现场记者也发现，市场仍存在gao端保安岗位需求，一些优质岗月薪5000-6000元。