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二手房交易的详细流程及注意事项

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交定金与签合同

　　看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，龙口二手房信息，请多留个心眼。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，龙口二手房交易，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0、5%—2、5%计收。实行独jia代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，龙口二手房，但***gao不超过成交价格的3%。

2、签合同

卖方提供了房屋的合法证jian，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，龙口二手房中介，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

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