交付粗糙房屋有哪些预防措施？ 1.当房子关闭时，请注意开发人员《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，你应该注意《竣工验收备案表》，你不仅要看开发者是否有这个《备案表》，还要仔细检查每个项目是否已经归档，如防火设施。 2.在审查财产并准备签署《房屋验收单》之后，您必须先签署《物业管理公约》并事先达成协议以避免将来发生争议。有必要了解将来要***的物业管理费是什么，以及如何核实清洁费，精装房验房电话，保安费和绿化费，并明确。同时，检查住宅物业管理公司的资质是否具备所需的管理标准。
共同所有者有权处置整个财产，但由于共同所有权归所有共有人所有，共同所有权的处置，如转让，礼品，精装房验房注意事项，***等，必须是获得三分之二的份额。上述共同所有人或所有共同所有者同意。但是，精装房验房公司，如果一个或多个共同所有者处置共有财产，其他共有人明知而不提出异议，那么他们同意。共同所有者同意在征得书面同意，口头同意或暗示的同意下处置共有财产。如果共同所有者同意公地的处置未达成共识，则可由大多数共同所有人或拥有超过一半股份的共同所有人处理。但是，当大多数人处置共有财产时，他们不得损害少数人的利益。否则，受害者的共同所有人可以通过***渠道解决。在销售时，其他共有人有权在相同条件下首先购买。《物权法》第97条规定，“共享房地产或动产的处置以及共用房地产或动产的重大修缮应由共有人或超过三分之二股份的共同所有人批准，除外如共同所有者另有协议。 ”
检查——空鼓是建筑项目中非常普遍的问题。由于显影剂的不正确构造，例如上述大面积空鼓处理，精装房验房，新的交付室的结构将在墙壁上引起一系列空鼓问题。铺设瓷砖和涂漆墙时，空鼓和脱落是不好的。在房屋检查过程中，几乎所有出现镂空墙的问题都出现了，主要集中在宾馆区。检查员从点到表面通过攻丝，筛选，确定空鼓的位置和大小，并标记为了在后来的财产中进行维护。检查2—— Windows长虹世纪荣庭社区的窗户都是白色塑钢窗户。对于近年来新交付的社区来说，这种窗户的使用非常少，主要是在“搬迁房屋”社区。白色塑钢窗在经验和使用寿命方面远远低于新铝合金窗，并且在两三年后会出现变形和变黄。通过观察和反复试验，检查员发现在社区的一些家庭中推拉窗户时出现了变形和困难，并告知业主建议用铝合金窗户更换家中的所有窗户以备将来使用。如果条件允许则会遇到麻烦
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