花都区电梯-嘉键-旧小区加建电梯图片

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。

公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。

人民调解工作与普通人的切身利益息息相关，它能缓解社会矛盾，对社会安定团结有直接的影响。2017年，广州市某小区业主因加装电梯产生***，差点引发“民转刑”事件，正是在当地社区人民调解会的调解下，该***才成功化解，社会稳定得到维护。

该小区内的一栋始建于上世纪90年代初的8层老旧住宅楼向某国土资源和规划申请增设电梯和连廊，该国土资源和规划审核后认为符合增设条件，遂于2017年11月批准了其增设电梯和连廊申请。

但住宅楼一楼一名业主不同意增设电梯，认为电梯会***其位于一楼的房屋风水。该业主因此要求住宅楼上的业主补偿20万元，由此产生***，并发生了激烈口角和肢体冲突。2018年3月21日凌晨，一楼的业主将一辆即将报废的小汽车装满石头开进施工现场阻挠施工，让自己年迈的父母到施工现场静坐，迫使工程***，双方矛盾进一步加剧，一场极有可能的“红色”事件即将发生。

该社区居委会闻讯立即派员赶到现场稳控局势，花都区电梯，开展***化解工作，同时协调国土规划局、***律师事务所等职能部门参与调解。

该调委会积极融入智慧调解元素，在调委会的不断努力下，***双方***终达成协议并切实履行。这起因旧楼加装电梯可能引发的“民转刑”***案件成功化解，当地社会的和谐稳定得到维护。本案***当事人对***的顺利化解非常满意，还专程给该社区调委会、该区***局送去了锦旗以表谢意。 （付怡　穗司宣）

来源：羊城晚报，付怡

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2020年，南昌全市老年人口将达105万，让他们平安生活、方便出行已成为一件不容忽视的工作。据不完全统计，南昌城区至少有500栋旧式居民楼，由于没有电梯，给很多居住在中高层的老人带来不便。

在刚召开不久的南昌市“推进城市更新、建设精品城市”协商会上，尽快开展老楼加装电梯等适老化改造成为普遍呼声。

无电梯困扰老年人

上海路住宅区北社区建于上世纪80年代，有25栋住宅楼都在7层以下，没有电梯。小区居民中60岁以上老人占了八成。居民胡女士感叹道，“一旦谁家有老人急病发作，没有电梯，其他老人又背不动，下不了楼，肯定会耽误救治的时间。”

记者在南昌市多个老旧小区采访，不少老人都反映，上下楼问题已成为他们晚年生活质量好坏的决定因素之一。有的老人长时间足不出户，无论是对身体还是对心理都有不良影响。

“对老旧小区进行改造时，能不能考虑为多层住宅楼加装电梯呢？”南昌市童华指出，旧小区加建电梯位置，老旧社区加装电梯，既是为保障老年人权益，更时提升城市公共服务能力和精细化建设的重要内容。

低层住户大多反对

据了解，今年9月，我省已经出台了《关于加强电梯质量安全工作的实施意见》，其中专门明确住宅加装电梯的办理要求、申请程序、资金来源等事项。

此前，南昌市已有老旧小区尝试加装电梯，结果却以失败告终。

11月28日，在南昌大学一附院宿舍区一栋7层高的住宅楼前，记者看到电梯井已经架设好，部分运行设备还堆放在小区单元楼的空地上。经过3年奔波，原本已经协商好加装电梯，结果因为2楼居民反悔，以“电梯遮挡了阳光”为由投诉，结果被叫停。

此外，南昌大学二附院宿舍区的住户们也想加装电梯，同样遇到了阻力，东湖区、南昌大学后勤、董家窑街办等部门多次召开过安装电梯协调会，***终无果。

相比之下，安装成功的案例并不多。在南昌大学北区家属宿舍区18栋是一栋7层高的老式住宅楼，4个单元北侧进出门旁都加装了电梯。据了解，这是他们2016年筹备资金请***公司安装的。谈起为何能加装成功，楼栋长称：“主要居住的多是南昌大学退休职工，大家意见很容易统一，再就是按照‘楼层不同、分摊有别’解决了经费难题。”

“从目前公司参与的既有住宅加装电梯情况来看，如何让业主们取得统一意见，是加装电梯必须要迈过的首道坎，持反对意见的80%来自低层住户。”南昌某电梯公司负责人说：“低层住户反对原因无外乎噪音困扰、影响采光、日后物业费上涨等，反对意见有其合理性。”

多种方式值得尝试

“在既有住宅加装电梯技术现在已经很成熟，在南昌既有住宅加装电梯大的难题就是资金问题。”南昌某电梯公司负责人给记者算了一笔账，以7层楼为标准，安装一部电梯至少需要45万元，每个月的运行费约100元，每年维护一次至少3000元，使用年数越久，维护次数则会相应增加。以14户为基数，顶楼住户至少需要分摊8万元，这不是一个小数目。如果能从***层面进行补贴，旧小区加建电梯图片，既有住宅加装电梯的步伐会加快。

记者查询发现，目前泉州对老旧住宅加装电梯补贴70%；上海补贴40%，每台不超过24万元；厦门明确财政补贴50%。

“老楼旧房加装电梯是刚需，协商以及一定的经济补偿一般能解决低层住户的反对意见。”童华从***的角度进行分析，解决老旧社区加装电梯的建设资金，可按照“利益与负担挂钩”的原则，实行***引导、业主决策、市场运作、财政补助，多渠道筹集建设资本。

“可以根据实际情况，在有条件的小区***试点，再逐步改进推广。”他进一步解释道，***补助政策是重要的推动力量，主要可考虑三个方面：一是经测算后，由***财政确定补贴比例标准，对安装完工了的电梯验收合格后，给予财政补贴。二是对于电梯购买可进行统一集中招标采购，降低购买成本。三是适当减免税费，降低安装成本。

此外，还可通过开发商***、电梯厂商***、受益业主付费有偿使用等方式，引入社会资本参与加装电梯工作，探索公司代建居民租用模式，旧小区加建电梯设计，既可减轻居民一次性出资的负担，也能够解决电梯在今后的长期运营和***维护难题。

来源：江西日报 记者 余红举

前不久，广州市十五届人大三次会议中再一次提到有关老旧小区加装电梯问题，将旧楼加装电梯问题又一次推向了民众热议的高潮。近日得到消息称，《天河区既有住宅加装电梯工作方案》（征求意见稿）中提出：拟将为每部加装电梯补贴10万元！

随着人口老龄化趋势见长，越来越多的老旧小区高层用户出行不便成为目前亟待解决的社会问题。加装电梯作为民生工程的一大方向，市区***对加装项目的推进也格外关注，据统计，2017年广州市范围内已批准加装3000余栋。

加装呼声愈高 政策补贴调动居民积极性

旧楼加装电梯需求日益明显，但众多小区加装工程一直推进缓慢，其中集中所在的分歧点，还是在加装费用的分摊问题上，同时越来越多的用户还反映比较担忧加装成功后的电梯后期维护和管理问题。固然如此，电梯加装工程仍将成为每一位老旧小区住户不容回避的事实。

在本次政协会议中，有政协提出建议广州在各区老旧小区加装电梯的推进上，应借鉴和推广荔湾区的加装成功经验。荔湾区是广州市加装电梯一个***政策成功推进的案例典型。去年8月，荔湾区实施旧楼加装每台电梯可获补贴10万元的政策补贴，对居民加装意愿起到了极大的推进作用。据相关部门统计，自从政策出台以后，旧楼加装项目申报数量暴增了四倍！

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