列管式冷凝器使用时需手动开启排污阀排污启动， 旋转手柄， 旋转时钟方向可倒置， 每秒旋转一个网格， 手柄指向每一个固定的凹部， 水被附着在反冲洗杂质核心的内壁， 当杂质积累到一定量时， 在差压信号与冲洗废水之间使用冷却水和无水管， 即电接点压力表出入控制信号，冷凝器采购， 控制机构打开电动排污阀的电减速机将在 3-6 rpm 左右旋转， 水在内核内部的杂质上进行反向冲洗， 通过污水管和污水排入冷却水管阀门， 明显拖约5-10 分钟。当有大量杂物时， 滤清器不到位， 电器必须朝相反的方向运行， 冲洗杂物。管式冷凝器清洗: 主要采用自然清洗的方法， 需要固定的管板可以用刷子冲洗， 其核心型泵是浮头可抽出洗净， 干洗: 方法当水垢从松散到致密、坚硬时， 采用机械清洗方法未达到目的， 宜采用酸洗法。 
一旦冷凝器中的冷凝压力超过一定标准，那么整个系统的制冷量也会随之减少，导致设备制冷系数降低，并且增加能耗。但好在大部分的冷凝器中都设置有高压保护，冷凝器生产，所以这种情况下它会使冷凝器停止运行。
不仅如此，桃园冷凝器，冷凝器中还有其他安全保护措施，因此不会因为冷凝压力过高而发生ｂａｏ炸事故。但这一问题终究还是要解决的，除了冷凝器中要添加适量的制冷剂外，还应该控制冷却水流量和温度，并且不允许有不凝气体等不利因素存在。
冷凝器是空调系统的核心，也是其制冷效果的关键决定因素，据测试证明，当空调处于运行状态下的时候，保证制冷剂出冷凝器的压力为19kgf/cm2左右，温度保证在过冷度为3-5℃，制冷效果和制冷系数才能达到理想的状态。
要确保冷凝器始终保持这样状态并不容易，不仅需要***清洁、整理冷凝器翅片，保证冷凝器翅片洁净，排列整齐；还要检查风机安装是否紧固、风机运行是否平稳、有无异响，风机扇叶是否完好；同时还要检测风机转速、风速风量是否符合标准等等。
当然，检测风机压力继电器是否正常，绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能等也是工作***。上述这任何一项检修内容都有相应的操作方式，而这么做的目的是一致的，都是为了是冷凝器发挥良好的制冷效果。
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