物业外墙维修-合肥外墙维修- 合肥固强有限公司

很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来，如果在建造的时候能够更加严谨，那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题，影响到人们实际的使用房屋的感受。

外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理，越早将外墙漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋***正常，让自己的居住环境不会受到影响。也可以把外墙漏水事项转交给***的人士，让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水，让你的外墙不再有漏水的问题出现。

外墙防水维修的方法有哪些

如果外墙防水的话，如果漏的情况不多，可以建议用补漏剂，合肥外墙维修，这样节约成本。如果漏的厉害或者漏点多的话建议重新做防水，这样更节约成本。根据不同建筑结构与墙面材质，以及选用的修补材料，施工的难度，建筑的面积等等这些因素都会影响到价格的，具体价格以当地报价为准。

外墙漏水维修施工方案

（1）在保温板上面辅网格布，网格布使用0.2*0.2密度，2000*4000型材，使用益胶泥粘贴，为预防外墙裂缝将使用搞裂砂浆涂抹在网格布层面上。

（2）粘贴瓷砖，瓷砖将使用与原瓷砖同一型号、同一规格的产品，并尽量做到能匹配原瓷砖色（粘贴后瓷砖颜色将与原瓷砖颜色有出入）。

（3）勾缝清洗，勾缝做到均匀，缝间大小与原来尽量一致，并清洗干净。

外墙开裂怎么办

如果所说建筑有多户产权，则外墙属于房屋公共部位（单一产权除外）。商品房的外墙保修年限一般为五年，保修期内由开发商承担维修责任；如相应外墙为承重墙，大楼外墙维修，裂缝为结构裂缝（裂缝呈45度），那开发商必须承担终身维修责任。

因此，大厦外墙维修，一般来说，保修期内的多产权房屋外墙公共部位的维修，单位内全体业主***1好统一意见，可以直接找开发商维修，也可以找物业企业，由物业企业找开发商维修。但不过找哪家，维修责任都是开发商的。需要提醒的是，业主在找开发商时***1好明确提出维修期限、质量要求和有关赔偿责任，并要求相关受理人签收。