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物业管理或翻新费用：请咨询物业公司进行谈判。如果业主和开发商不同意在《商品房买卖合同》***房屋费用，业主必须***一年的物业管理费，这不能作为交付房屋的附加条件。购买者可能不付款;如果所有者和开发商已经在《商品房买卖合同》，则明确同意所有者必须在交付房屋时***一年的物业管理费，因此买方应按照合同履行其职责。在正常情况下，收取财产费的方法由业主和物业服务企业在合同中规定，任何一方不得随意改变合同中约定的付款方式和时间。

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