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如今很多人为了能够找到更好的房源，同时为了节省自己的时间，他们都会通过房产中介的方式来购买二手房，但是这也需要缴纳一定的中介费。“对于二手房购房者而言，要妥善保护自己在二手房买卖中的合法权益，首先得了解一套相对规范的交易流程。
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确认身份、产权基本信息
身份一致：房产zheng、身份zheng和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出具有***依据的公证委托书。
地址一致：房屋地址要按照房产zheng中的地址严格填写，两者要一致。
面积一致：房屋面积要按照房产zheng上注明的面积填写，房屋附有赠送的小部分面积（不含在房产zheng或房地zheng的面积中的），需要在合同的“其他条款”中注明。
权属明确：房屋权属要明确填写产权人或共有产权人的姓名。
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