轻钢别墅-佐菲亚-轻钢别墅材料

包括单层和多层的住宅和公寓在内的轻钢别墅体系之所以如此迅猛发展、方兴未艾，轻钢别墅.，有其深刻的原因：与其他形式钢结构住宅相比较，轻钢集成房屋体系尤其是冷弯薄壁型轻钢龙骨住宅具有一些独特的综合优势：

　　（1）轻钢别墅轻质高强，抗震性能好，安全性高。建筑自重轻，轻钢别墅材料，仅相当于混凝土结构的一半左右。

　　（2）轻钢龙骨体系构配件制作工厂化和机械化、商品化程度高，易于实现产业化、工业化，可以缩短施工周期。

　　（3）构件截面小，与混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。屋面采用钢桁架结构，可建造出丰富多姿的屋顶形式，外形美观，满足建筑个性化要求。

　　（4）室内水电气管线可全部暗埋在墙体中，布置灵活、修改方便。适于采用科技含量高的环保节能墙板、楼板及屋面板，轻钢别墅，节能效果好。

　　（5）轻钢别墅施工噪音小，建筑垃圾少，所用材料主要是可以回收或易降解的材料，有利于生态环境保护，符合绿色建筑和可持续发展的要求，属于绿色环保型建筑。

　　（6）轻钢别墅节能环保，相较于普通砖混结构，轻钢结构总能耗节约30%，二氧化碳排放量减少67%。

　　根据实践应用的结果，在***区、软土地基建造住宅，采用轻钢别墅体系可比钢筋混凝土结构体系造价略低或持平，具有较强的竞争力。考虑到长远的使用、发展趋势和环保要求，轻钢别墅发展前景好，市场需求量大，将逐渐成为房屋市场新的“卖点”。虽然现在轻钢别墅在国内还未得到大规模推广应用，但是我们相信在不久的将来，轻钢别墅就能在中国这片热土上遍地开花。

误区：轻钢别墅只是富人的专享轻钢别墅很漂亮，因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅。认为这是富人的专享，普通人根本买不起。郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高，面积大、建设成本高，而轻钢别墅的造价并不高，普通农民在宅基地上建房面积不大，不存在土地价格问题，选择建造轻钢别墅价格其实可以接受，综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。衣食住行是人们生活中的大事，作为其中之一的房屋是我们***为关心的话题，可是我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。轻钢别墅来到中国已经有 20 多年的历史了，由于种种原因并未得到大面积的推广，对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。

误区：轻钢别墅仅适合建低层建筑。轻钢别墅常见的是 2 层的小别墅，其实轻钢房屋***1高可建 6 层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合***相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。常见轻钢结构房屋均为三层以内，如果需要建的更高，可选择普钢 / 重钢结构进行结合，可满足不同的建房需求。

误区：轻钢别墅就是活动板房活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有***的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到 100 年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

地基搭建

地 基一般采用钢筋混凝土条型基础。由于钢结构住宅的重量只有钢筋混凝土结构住宅的1/4-1/6，基础处理比较简单。钢结构与混凝土基础的连接是采用 Φ10-Φ12地角螺栓沿承重墙预埋，间距一般为1.2-1.5米。考虑到房屋抗震抗风的要求，在房屋的转角处还要预埋镀锌扁铁与钢结构连接。其抵抗水平 力的作用非常象砖混结构中的构造柱。

轻钢骨架的工厂预制化生产根据设计图，轻钢别墅造价，工程师须先提出钢龙骨加工料单。所有的龙骨均由U型和C型断面组成，只是断面与长度尺寸的不同。龙骨厂在龙骨制做完成之后，房屋的主体结构一般有以下三种形式装配。

第1种情况：所有龙骨及构件均运到施工现场安装。这种情况比较适合于较复杂的房型及规模不大的工程。其特点是方便灵活，许多设计及施工中的问题均可在施工现场解决。

第二种情况：主要大型构件如屋架、大梁、部分墙体先由组装厂预制好再运到施工现场吊装。

第三种情况：房屋的墙体（含门窗）、楼板、屋面等均在组装厂安装完毕，甚至水电系统也进行初步的安装到位。然后把这种接近成品的房屋构件运到施工现场组装。

第1、 第二种情况房屋主体结构的安装一般需要20-30天，而第三种情况只需7-10天。第三种情况已使房屋的建造达到了较高的工业化水准，具备了规模化生产的条件。在美国这种做法多用于规模较大的经济型住宅。目前我国采用的主要是第1、第二种情况。