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解决农村土地***的一个好办法是因地制宜。

　　在农村，无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地***，***律师，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，尤其是村民之间的土地***，房屋***律师哪家***，多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家地边过了一点界、甚至于某家拔草时往自家地里扔了一把草。对于类似这种气死***、难***f院的***，一板一眼地管，根本没法管。如果不管，为了争一口气，村民之间的***又往往会升级为与土地相关的案件甚至***案件。这样的案件看起来简单，但如果只是就事论事地解决却不简单。解决这样的***的根本原则是因地制宜、切合农村实际。如果完全死搬硬套政策与***，解决起来就会很复杂。只有了解***的内在原因和当事人***以外的原因，调动村级因素尤其是地缘和人缘因素，以合情合理、大致均衡、顾及双方面子为目标才容易化复杂为简单，解j决***，平息矛盾。

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圣运胜诉通告：复议胜河北省崇礼区环境保护局

申请人】：简女士等4人

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被申请人】：崇礼区环境保护局

【案情简述】：

简女士等4人系张家口崇礼县东沟门村民，他们各自在该村合法拥有住房一处，由于某建设项目而被***，村民与***方也未签署补偿协议，房屋被***，生活受到了严重影响。简女士等4人想通过***程序维护自身的权益，遂委托北京圣运律师事务所进行***。在圣运律师的指导下，***律师费用标准，简女士等4人以邮寄的方式向崇礼区环境保护局提出***信息公开申请，要求公开某建设项目环境影响评价批复文件及申报材料的申请；但崇礼区环境保护局一直未给予回复。简女士等4人按照律师的指导，向张家口市环境保护局提出行政复议申请，申请确认崇礼区环境保护局未依法履行***信息公开职责。

【胜诉结果】：

张家口市环境保护局在接到行政复议申请后，依法进行审理，决定如下：责令被申请人崇礼区环境保护局在收到本复议决定书之日起15日内依据《中华人民共和国***信息公开条列》向申请人公开《申请表》要求公开的内容。

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评估价值要求　　

***估价时点一般为房屋***许可证颁发之日。***规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋***实施之日为估价时点。 　　

***估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、***、查封等因素的影响。 　　

委托***估价的，***当事人应当明确被***房屋的性质（包括用途，下同）和面积。 　　

被***房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被***房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；***人与被***人对被***房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 　　

对被***房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被***房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。