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***安置用房的面积和安置地点不符合******规范的规定的。***人和被***人所订立的***安置协议必须符合******、***及地方规定，***律师，***人和被***人所订立的就安置用房的面积和安置地点的***安置协议违反了******对***安置的规定，那么就是违w法的，当事人之间签订的***协议也是无效的。

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房屋***补偿标准的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人***的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地***根据本地的实际情况和***有关***政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被***房屋重置成新价。

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圣运胜诉通告：一波三折，***律师费用，***胜福建省福清

【委托人】：张先生等12人

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告】：福建省福清市

【案情简述】：

张先生等12人系福清市高山交通运输公司内部干部、职工。为解决上述职工住房难问题，张先生等12人曾于1994年通过建房的方式，建设了职工住宅楼，并向公司缴纳了各项费用，只因福清市高山交通运输公司未协助职工办理土地及房屋权属证书。在张先生等人毫不知情的情况下福清市国土部门便将福清市高山交通运输公司的用地和职工建房的用地的使用权合二为一，登记在高山交通运输公司名下。2013年，福清市作出《福清市关于收回福清市高山交通运输公司及福清市东张水库土地使用权的批复》（【2013】174号），同时收回了登记在高山交通运输公司名下的张先生等人的房屋使用权。据此，张先生等人多次和福清市商谈上述事宜，无奈福清市一直拒之不理。为合法维护自身权益，农村房屋***律师，张先生等人经过慎重考虑后，特委托北京圣运律师事务所进行***。在王优银主任的指导下，张先生等人将上述批复诉至莆田市中级人民，但一审在时认定张先生等人未能提供相关的房屋权属证明，仅仅凭借提交的建房申请及福清市交通局《关于同意你公私共建综合楼和职工住宅工程项目的批复》时尚不足以证明和诉争批复具有利害关系，故莆田市中级人民予以驳回张先生等人的起诉。后圣运律师指导当事人上诉至福建省高等人民。

【胜诉结果】：

福建省高等人民在接到上诉状后，认定张先生等人与被诉行政行为有一定的利害关系，***律师价格，其起诉符合《中华人民共和国行政***法》第二十五条、第四十九条志规定，应予以受理，故***如下：一、撤销莆田市中级人民（2016）闽03行初227号行政裁定；二、本案指令莆田市中级人民受理。