装配式建筑的特点：目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，装配式建筑制造，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，朝阳装配式建筑，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的好材料。节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及；抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接。
装配式建筑的优点：
1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；
2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，装配式建筑生产厂家，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；
3、缩短工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；
4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；
5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外板做剪力墙的一侧模板，装配式建筑生产厂，因此节省了大量的模板。
装配式钢结构建筑和装配式钢筋混凝土建筑。装配式工业建筑与装配式民用建筑，民用建筑中又分出公共建筑和住宅建筑。装配式建筑或装配式房屋从另一层意义上能简单地概括为集成房屋，经过构件的预制化生产，完成房屋从设计、生产、施工一体化的集成整装，推行住宅装修一次到位或菜单式装修，促进装修产业化或个性化的统一追求。由预制混凝土构件或部件通过各种可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，在结合部分使用现浇与其主要构件形成整体。PC住宅具有绿色环保、节能***等优点。
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