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北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷

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为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，宅基地拆迁律师哪家好，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

　　第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

　　第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

　　第四条市、县级负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

　　市、县级确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

　　市、县级有关部门应当依照本条例的规定和本级规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

　　第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

　　房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

　　第六条上级应当加强对下级房屋征收与补偿工作的监督。

　　住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

　　第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，宅基地拆迁律师，都有权向有关、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

　　监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

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申请司法强拆需要提交哪些材料：

（1）补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料；

（2）征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件

（3）征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见

（4）社会稳定风险评估材料；

（5）申请强制执行的房屋状况；

（6）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；

（7）法律、行政法规规定的应当提交的其他材料。

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总之，在面对强拆时一定要平和冷静地面对，毕竟生命安全才是最重要的。在此基础上我们还要积极学习法律知识、搜集相关证据，学会拿起法律维护自己的合法权益，宅基地拆迁律师，只有以退为进、以攻代守才能掌握主动权，才能在权益受到侵害的时候合法合理地解决补偿问题。

法律土地纠纷

圣运胜诉通告：诉讼胜吉林省德惠市政府

【委托人】：王女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及团队主办律师

【被告人】： 吉林省德惠市政府

【案情简述】：

王女士在德惠市长青村一社合法拥有96平方米的住宅房屋，某房地产公司为开发建设住宅小区向德惠市政府申请《建设用地批准书》，其中建设项目允许的建筑区域包括王女士的住宅房屋。德惠市政府在未征收其房屋和土地使用权的前提下，将其使用的土地批准给了该房地产公司进行开发使用，严重侵害了王女士的合法权益。王女士经过咨询，宅基地拆迁律师多少钱，了解到北京圣运律师事务所在征土地拆迁方面具有丰富的经验，特委托圣运律师助其保护自身合法权益。在圣运律师的合法指导下，王女士特向吉林省长春市中级人民fa院提起诉讼，请求fa院依法撤销德惠市[2012]德土资字第044号《建设用地批准书》。

【胜诉结果】：

吉林省长春市中级人民fa院经过开庭审理及庭审质证后，判决如下：确认被告德惠市政府作出德惠市[2012]德土资字第044号《建设用地批准书》的行政行为违反法律。