新房自交付使用后次月起计征。《细则》规定，购买新建商品房，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记***签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征。
我们认为，四季度是传统的钢材消费淡季，北方工地将大规模***，制造业、基建和房地产***放缓加剧了钢材消费低迷程度。北京、天津、河北、山东等地的钢厂减产限产、大规模停产检修，对铁矿石、焦炭等原材料的需求将大幅减少。原材料价格下跌会拖累钢材价格，造成黑色系整体跌势不止，逢高做空是近期黑色系较好的交易策略
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原材料方面，上周，螺杆，河北钢铁、文丰钢铁、新抚钢、仙福钢铁、邢台钢铁等多家钢企继续下调焦煤焦炭采购价，下调幅度在20—50元/吨不等，三段防水螺杆，各地现货市场价格亦延续阴跌态势。普氏指数下跌1.75美元/吨，至110.25美元/吨，原材料价格大幅回落加重了螺纹钢价格的下行压力。
库存大幅走高，压制钢价
原材料方面，上周，河北钢铁、文丰钢铁、新抚钢、仙福钢铁、邢台钢铁等多家钢企继续下调焦煤焦炭采购价，下调幅度在20—50元/吨不等，止水螺杆，各地现货市场价格亦延续阴跌态势。普氏指数下跌1.75美元/吨，至110.25美元/吨，原材料价格大幅回落加重了螺纹钢价格的下行压力。
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