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土地利用总体规划以及土地利用区名词解释

征收土地实施***是指征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县******实施，***律师，并将批准***、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及补偿标准、农业人员安置办法和办理补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告的***土地行政主管部门办理补偿登记。土地利用总体规划是指在一定区域内，根据***社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在时间上、空间上所作的总体的、战略的安排和布局，是***实行土地用途管制的依据。土地利用区是指在各级土地利用总体规划中，依据土地的适宜性、土地利用现状和土地需求，结合当地社会经济可持续发展的要求、上级土地利用总体规划下达的规划指标和布局要求，划分出的土地主要规划用途相对一致的区域。

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农村房屋***补偿标准

(1)被征z地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，***律师事务所，被***人可以选择***补偿，也可以选择与***补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征z地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被***人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的***补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被***人使用新宅基地所需的费用。

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***补偿安置合同条款

***补偿安置合同条款的主要内容有***当事人及基本情况;拆除房屋的有关情况;补偿方式、补偿金额和补偿时间;房屋估价;***安置办法;搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的***;搬迁期限和过渡期限;违约责任等几个方面。

***人应当与被***人订立***补偿安置协议。***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承***共同订立***补偿安置协议;符合下列情形之一的，***人应当与被***人、房屋承***分别订立***补偿安置协议：

　　(一)***执行***规定租金标准的公有出租房屋且被***人选择***补偿的;

　　(二)***执行***规定租金标准的私有居住房屋的;

　　(三)***房管部门依法代管的房屋的;

　　(四)******团体委托房管部门代理经租的房屋的。

　***保护房屋所有人的合法权益，***律师电话，这一原则在我国***、***通则、私有房屋管理条例等***中都有明确规定。因此，所有人要求***人对***房屋造成的损失给予补偿是他们的法定权利，***人对所有人进行补偿是他们的法定义务。而且，***补偿是一种民事***关系，双方当事人地位平等，应该遵循公平和等价有偿的***原则。