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七、新奢华豪宅住区揭密之——尺度

超大奢阔楼间距/尊崇私密

阔绰尺度的楼间距，在俊朗的楼宇间呈现一派高华景象，营造出人际交往最z合适的尺度与距离。高低错落的楼座搭配出极具亲和力的建筑组团，也给居家生活带来更好的采光与通透性能，以及更开阔的景观视野。此外，每个单元设置的入户大堂，匹配业主尊贵身份感受，而高成本的地下精装车库入户，更为业主提供了体贴入微的人性关怀。

房地产价格不会继续大幅上涨。首先，很多城市都在实施房价严控政策，尤其是对新房的限价；其次，征收房产税将是大趋势，这对房价会产生一定的抑制作用；再次，尽管刚需购房家庭一直存在，但市场上的住房增量是充足的，兴唐房产，所以如果再出现大规模购房现象，那么肯定是因为投资性购房所驱动；最后，今后我国的住房政策都会按照“房子是用来住的，不是用来炒的”这条思路往前走。因此，我认为房价继续大幅上涨将是小概率事件，房子销量也应该会见顶回落，济宁兴唐大厦，但未来市场在调整过程中可能会出现一些波折，希望通过政策引导实现平稳过渡。

(1) 卷材屋面

在欧美国家，大部分低坡商业屋面均采用卷材屋面系统。TPO、PVC、EPDM等防水卷材几乎都应用于卷材屋面系统。在欧洲也有采用改性沥青防水卷材建成的屋顶。

(2) 屋面板瓦

沥青、玻璃纤维和木材都是最典型的用作屋顶材料的屋面板瓦。大多数建筑规范和制造商都要求屋顶最z小坡度为4/12，兴唐，带有一层屋面衬垫材料。如果在玻璃纤维沥青瓦下面铺设2层毛毡，并且如果沥青瓦是密封的，就可以把沥青和玻璃纤维屋面板瓦铺在低于2/12坡度的屋顶上。木屋面板瓦一般必须安装在坡度至少为3/12屋顶上面。沥青和玻璃纤维在外观和应用上上是类似的。

(3) 陶土和水泥瓦

对于高g个、端价格住宅或在极容易着火的地方，陶瓦是最常用的材料。尽管陶瓦比好的沥青多彩瓦贵二倍，济宁兴唐房地产，但它的寿命也长。陶瓦可以是不同的颜色、材料、图案。陶图、混凝土和金属都是最普通的材料。

(4) 金属板

金属板作为一种屋面围护系统，其历史可以追溯到12世纪，当时的欧洲人就已经在一些标志性建筑的屋顶上安装金属瓦。