二手房交易流程
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5、缴***费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
好帮手以客户至上、用心服务、帮行天下为准则，用心为广大业主提供服务。您的需求就是我们努力的目标，您的满意就是我们前进的动力
龙口市好帮手信息咨询有限公司自2014年成立以来，致力于提供安全有品质的房产交易服务，以“帮行天下，幸福万家”为经营理念，龙口二手房新房源，为万千家庭提供更安心、更具品质的房产交易服务。
为响应七部委联合印发的《关于在部分城市***开展打击侵害群众利益违fa违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，在龙口市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理ju和房地产中介行业协会的要求和指导下，龙口二手房，严格规范平台发布信息内容，以实际行动维护房地产市场秩序，促进行业健康发展。
过户费用：
(1)契税；90平方米以下shou次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
(3)土地***；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
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