欧式装修图-装修-大拇指装饰(查看)

理费和利润几项内容大家相差无几，影响工程造价的主要因素就变为设计师***的选材用料。所以的设计师***不依赖堆砌材料来表达自己的设计效果，而是处处替甲方着想，通过对材料的高超处理手法，选用某些替代材料，既为甲方省钱，又创造出人意料的装饰效果。

2、有强烈市场意识的设计师***

应明确设计目的不仅仅是为了好看，更要满足实用功能。即怎样帮助甲方***，怎样设计，通过设计使改造后的宾馆得以拼抢客源，提高宾馆的市场占有率。因此，设计师***必须熟悉掌握宾馆营销战略、研究竞争对手，把有限的改造资金用在刀刃上。如果设计师***不懂宾馆营销系统，室内装修图，即使宾馆管理者们有着较好的改造思路，设计师***也难以真正理解并表达出甲方的意图。宾馆管理者们与这样的设计师***沟通感觉格外费劲。

以餐厅包房的设计为例，欧式装修图，不懂宾馆营销的设计师***往往只关心材质、颜色、整体效果是否好看;而的设计师***却更关心通过改造，就餐价格的标准能否提高。因此，复式楼装修效果图，他在设计前会认真思考一系列问题：谁是潜在客源?它们的生理心理需要是什么?客人消费的心理价位承受能力有多高?然后按照已锁定的目标客户群来确定设计的主题风格、文化***，进而确定包房的***预算，并将设计的工程造价限制在***总额中。

某餐饮讲究色、香、味、形、器，因王凡先生懂宾馆营销，而他想到要想提高餐标，就应用灯光设计来给菜品化妆。因此在餐桌正上方的圆吊顶周围设计了四盏高度暖光聚光灯，用目的性照明方法，灯光直射菜品，使各种菜品色彩斑斓，大幅度的提高菜品价值。改造竣工开业后，该包房客人争相预订，每天餐标竟高达近万元。

3、懂得宾馆服务流程的设计师***

宾馆服务流程指客人从入店到离店期间在各功能区域内所接受的服务内容及前后顺序。服务流程相当于计算机的软件系统，假如一个宾馆设计师***没在宾馆上过一天班，不知前台和后台的配合关系，也不懂餐饮餐位，

会议室席位、客房床位等比例关系，必然导致功能分区混乱，装修，

各服务点交叉或顺序颠倒，流、物流运输距离长等问题，甚至会出现大量把顾客当“人仇”的反人性化设计。

另外，宾馆装修改造不同于新建，要求设计师***不仅有高超的效果处理手法，还要懂得土建承重结构计算，精通楼板、墙体加固工艺，上下水、强弱电等综合知识。

住宅装修是家庭中的一件大事，往往要花掉多年的积蓄，甚至有些家庭还要负债装修，因此住宅装修的费用也自然成了装修中的“焦点”。在装修前如果能够根据装修项目作出合理的预算，不仅可以量力而为，而且在与装修公司谈判的时候可以做到胸有成竹，不至于挨“宰”。住宅装修工程造价一般由四个部分组成:

(1)直接工程费。这主要指材料费和人工费。

(2)间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜间加班费、材料搬运费等。

(3)利润。这部分费用是装修公司收取的各项管理费用的总和，很据***规定取费标准，利润应占直接工程费的15%一25%。

(4)税金。税金是按照******施工工程应交纳的税费。

目前住宅装修的预算方式一般为两种:一种是按照***现行定额法，另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程，套用***现行定额法会产生许多附加费用，并且给客户带来大的经济开支，而且套用定额法的简单的工序划分方式，实际上并不适用住宅装修这种个人装修的报价需要，因此在住宅装修中运用综合报价法还是比较合理的。

综合报价法是指根据装修设计中所选择的各种材料的市场价格，同时参照现行市场合理的工价，按照单价(主要材料价、辅助材料价、人工费用)和合计价组成装修项目价格。住宅装修工程预算的准确与否关键取决于装修项目的认定和装修质量、工期的认定。

如果装修的工程项目没有定下来，工程预算就无法详尽，更谈不上准确了。同时，不同的质量要求，装修工人的素质高低也直接关系着人工费的价格。“***”式的装修民工与正规工人的技术是无法相提并论的，人工费当然也就会不同，甚至相差悬殊。

因此，装修预算的基本前提就是对项目及质量要求的确认。装修工程预算的另一个重要方面是对装修材料价格的确认。由于材料的价格与市场调***不可分，因此客户应该适当地对部分主要装修材料价格进行一下调查，从高、中、低几个档次上进行了解，然后再结合自己的经济实力，确定自己所需要的材料的档次，再进行预算和估价。总之，住宅装修工程造价的预算是装修过程中***应关注的问题，它需要客户与装修公司本着诚实合作、实事求是的态度来共同协商解决。

1.三通一平工程及其费用

三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容，它属于建设前期工作。内容包括:施工现场水通、电通、道路通以及施工现场的场地平整工程。

三通一平工程，一般应由业主负责完成。如果业主委托承包商施工，其费用应由业主承担。

2.竖向土方工程

竖向土方工程，是指工程基础土方开挖前，建筑场地总平面平整的土方工程。

场地平整厚度在士30cm以上时，应按场地土方平衡竖向布置图另行计算出其挖、填土方工程量。一般采用方格网法来计算土方工程量。