一般钢结构屋顶，是由桥梁支撑屋面板，上面覆盖防水、隔热层，这些屋面材料皆不承受结构力。但膜结构中的膜本身就承受活荷载包括风压、温度应力等，膜既是覆盖物，亦是结构的一部分。 以材质分类，膜结构施工，结构膜有以下两种：
织布合成膜：以聚酯丝织成的市心，双面涂以PVC树脂，再用热熔法覆盖上一层聚氟乙烯膜，制成复合膜，使用年限从 7年延长到15年。因布心的张力强度较大可以使用于多种的张啦力型结构，跨度可达8m－10m，在美、日、法等国皆生产多种品牌。
平面不织膜：由各种塑料，在加热液化状态下挤出的膜，它有不同厚度、透明度及颜色，***通用的是聚乙烯膜。亦有以聚乙烯热熔后制成的复合膜，其抗紫外线及自洁性强，且使用年限可从7年延长到15年，此种膜因张力强度不大，而自跨度不大，属于半结构性的膜材。
光学性能：
膜材料可滤除大部分紫外线，膜结构安装，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率可达25%，膜结构批发，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，安徽膜结构，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。
声学性能：
一般膜结构对于低于60hz的低频几乎是透明的，对于有特殊吸音要求的结构可以采用具有Fabrasorb装置的膜结构，这种组合比一般建筑具有更强的吸音效果，能大幅度降低共鸣噪音。
防火性能：
如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需，具有***的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。
保温性能：
单层膜材料的保温性能与砖墙相似，优于玻璃。
同其他材料的建筑一样，膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用空调采暖设备等。
自洁性能：
Ptfe膜材和经过特殊表面处理的Pvc膜材具有很好的自洁性能，对一般尘埃有拒亲和性能，雨水会在其表面聚成水珠、浮尘同时会流下，使膜材表面得到自然清洗。
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