“组装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的出产方法来建造住宅，是将住宅的部分或悉数构件在工厂预制完结，然后运输到施工现场，将构件经过牢靠的衔接方法组装而建成的住所，在欧美及日本被称作产业化住所或工业化住所。
与“组装房”的不同，是部分零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑相同浇筑，并不是幻想中的“搭积木”。因而房子建成后从外观底子看不出差异。钢筋混凝土结构、木结构、轻量钢结构。
以日本于1973年建立的《工业化住所功能认定准则》为例，工业化住所的质量与功能由建设省（相当于住建部）主管，1987年开端改为由日本修建中心担任此项评定作业。评定只针对各种类型的装配式房屋，而不对个别规划，不满足该规范的住宅，就不能作为工业化住宅进行生产及***。
我国北京市将力求在3年内开始构成产业化住所当地规范系统，包含规划、施工和检验规范等。
1、依照目前并未规模化的出产测算，“组装房”比传统建造方法的进度快百分之三十%左右。 2、“组装房”安全彻底没问题，由于预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需求进行钢筋混凝土的搭接，并不是简略地衔接。每个楼板内都贯穿戴钢筋，房子结构十分健壮。
3、“组装房”与传统建造的住宅比较，构件精度高，能极限地改进墙体开裂、渗漏等质量通病，并进步住所全体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙系统，业主可根据需求改变装饰。
4、在房子运用过程中，“组装房”节能环保，如新式的保温层保温效果好。假如实施分户计量，暖气在相同温度下，“组装”房室温高，户主能够考虑下降暖气温度，节省暖气费，一起也就削减了能源运用。
5、“组装房”对节能环保大有裨益，经过工厂化出产和现场安装施工，可大幅削减修建垃圾和修建污水，下降修建噪音，下降***气体及粉尘的排放，削减现场施工及管理人员。一般可节省材料20%，节水60%左右。
6、“组装房”这种住所产业化不仅对开发企业的资金流通有好处，能进步住所上市的速度，所以能大大减缓商场供应缺乏的现状，调理供应关系。大面积推行今后，能够下降***本钱，关于按捺房价也会起到效果。
7、归纳本钱核算显现，“组装”房的建造本钱要高于传统建造方法的本钱，大约每平方米多400元左右，大面积推行今后，能够下降建造本钱。
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为现阶段装配式建筑高成本的困境找到突破口。
我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡，沉寂了三十多年之后又重新在我
国兴起，时隔30年的断档期，无论是技术还是人员都非常匮乏，短期之内无法从根本上解决人员、技
术、管理、工程经验等软件方面的问题，导致目前装配式建筑成本较高，无法尽快完善产业链、扩大
生产规模，以至于难以快速推广和普及。星河绿色装配式建筑，采用新型秸秆环保建材，成本只有传
统材料建房的50%—60%，建筑综合质量却是传统建筑的5倍，为现阶段装配式建筑高成本的困境找到突
破口。
从市场占有率来说，我国装配式建筑市场尚处于初级阶段，***各地基本上集中在住宅工业化领域，
产业链不完善，生产规模很小，且短期之内还无法和传统现浇结构市场竞争。
但随着***和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导，面对***各地向建筑产业现代化发展转
型升级的迫切需求，我国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策，推进产业化基地和试
点示范工程建设。相信随着技术的提高，管理水平的进步，装配式建筑将有广阔的市场与空间。
根据现在的经验，装配式建筑每平成本比普通建筑每平成本高出100-200。另外，由于现有的技术水平
，导致构件的分割、加工不够精细，不能很好的与现场装配统一起来，导致装配式建造速度目前比传
统建筑的建造速度慢30%左右。
当下的情况是，政策推动着行业在向前发展，各地***都相应给予了大量补贴。这就要求，在这样一
个红利期，需要我们摸索出我们自己的一套方法和标准，提高精细化、标准化、工业化水平。
每个建筑企业从业者或企业都应该抓住这样的机会。因为，随着我们社会人口老龄化问题日趋严重，中国装配式建筑，
人口红利消失的时候，装配式建筑施工工艺，劳动力成本***是必然的趋势。彼时，装配式建筑，装配式建筑的优势显现出来，还站在传
统建筑行列的企业将因为人力成本高企、竞争力减弱等面临更大的生存压力。
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“绿水青山就是金山银山”，生态文明建设的步伐不断提高加快，节约资源和保护环境成为基本国策，社会和经济发展迎来新方向，就建材行业而言，转型升级的需求更加迫切。
据统计，我国建筑建材相关能耗占社会总能耗的49.5%。我国每年建筑施工面积巨大，且每年还在以大比重增加，建筑能耗和随之而来的环境污染问题亟需解决。另一方面，老百姓关注的住房墙体吊顶开裂、甲醛污染、不隔音、漏水等问题，也是行业痛点所在。
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