农村自建房是否需要办理土地证
1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的***依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
农村自建房
不适合建轻钢别墅
一、低洼之地
低洼之地易聚水，中国风俗把水称为"财"，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对***不利。
二、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。
【洛阳农村自建房】3D定制板墙式装配建筑应用领域十分广泛，可用于高层外墙、隔断墙、楼顶加层等，在国内建造民用建筑、轻钢别墅、***配套设施、学校、公共设施等数量众多。另外，3D定制板墙式装配建筑高度，根据***标准可建造12米以下多层建筑，20米以下建筑标准正在申报中。可做任何式样的建筑结构体，例如农村自建房，可与任何建筑装修材料进行搭配，灵活组装，造型具有多样性。
