装配式住宅是指工厂预制现场装配而成的住宅，它采用新的冷压轻钢结构以及各类轻型材料组合房屋的各个部分，使其具备***的保温、隔音、防火防虫、节能、抗震、防潮功能。国内建筑普遍的做法是现场制作，该方法虽然有一定的优势，但是能源消耗大、湿作业多、建筑质量不能保证等缺点。国外的住宅较多的是工厂预制现场拼装。这有利于实现住宅工业化。所以，普及装配式住宅是***现实意义的。
倘若中国的装配式建筑已经进入成熟阶段，那么同质化竞争也必会十分激烈，装配式建筑生产厂家，就像现在的家装市场一样。正是由于目前的装配式建筑还处于新兴阶段，大部分企业想试水又处于观望态度，这时候找准市场切入点，并专注垂直发展，日后才有机会成为行业的话事人。目前，装配式建筑按照结构材料可分为装配式钢结构建筑、装配式混凝土建筑、装配式组合结构建筑及装配式木结构建筑等。装配式混凝土建筑是目前市场的主流，装配式建筑生产厂，当然也不意味着其他材料没有发展空间。对于房企来说，根据地点、气候、自身设计、生产能力等决定发展方向才是合适的。
与传统建筑成本进行比较，在装配式建筑的成本当中，增加了PC构件的制作、运输以及现场安装的费用。其余的费用经过对比与分析可以不加以考虑，装配式建筑生产，所以如何能够从PC构件的制作运输以及安装环节上，进行节约就成了节约装配式建筑成本的关键。由于装配式建筑的成本与现浇式建筑的成本相比较，主要是增加了PC构件的生产与运输费用，因此对装配式建筑的成本进行考虑，直观地要考虑到直接生产成本，泉州装配式建筑，即人工费用、材料费用以及设备的使用费用。通过对这些费用的研究得知：这些费用的来源都是根据市场价，很难再有节约的空间，因此想要从这些方面入手节约成本基本上是不可行的。
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