房屋检测鉴定-潜江房屋检测-中政建研

中政建研（武汉）工程技术研究院是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体，专注于科研、检测和技术服务的一1流工程技术服务商。欢迎您致电咨询！

钢筋施工说简单也简单，房屋检测鉴定，遇到难题也真挠人。以下是几种常见问题的解决方法。

方案与实际不一致

如基础底板支架与楼板马凳问题。若定额对支架和马凳有详细的规定和计算规则，较好处理。但有些地区没有这方面的规定，这样一来支架和马凳就成为了争议点。马凳没定额可依，可根据施工组织设计方案。

设计与施工不一致

设计与施工不一致的情况较多。如有的项目结构设计总说明要求在砌体墙的转角和交接处、门洞口两侧、墙端部等设置构造柱，但施工单位没在这些部位设置构造柱，这不是钢筋工程量的问题，而是结构安全问题。

施工下料与预算

钢筋预算一般按计算规则计算，是种理论算法，不考虑现场实际下料。如梁板接头位置，按施工下料做与按预算算法，是有一定差异的。如梁纵筋，按施工下料，上部纵向钢筋接头在梁跨中1/3的区域内搭接，梁下部纵筋接头在支座内。预算为了简便，则不考虑这么多，钢筋通长其计算长度，然后按定尺长度计算钢筋接头长度或个数。钢筋结算审计一般按预算方法，这一般不会有多大异议，房屋检测公司，但有些施工单位却仍按施工下料的思路去计量和对量，没有共同语言会有许多不必要的冲突。

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中政建研始终坚持“公正权威、精准高1效”的质量方针，为广大客户提供优质高1效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为武汉及外省市的政府部门、司法1部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的国家标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面取得了良好效果。

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建设工程结构房屋鉴定

◆危房鉴定

◆建筑结构安全鉴定（建造时没有质监，需要办理产权证）；

◆建筑结构抗震鉴定；

◆建筑大修前的可靠性鉴定；

◆建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

◆建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；

◆受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

◆对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。