装配式建筑在国外是大众化的产品。而在我国，到2010年前后，在设计、功能、生产、安装等方面也能够生产上述条件的装配式建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，通过房屋构件提前预制，房屋就可以成批成套地制造。在长期的发展过程中，装配式建筑和集成房屋具作为新兴的建筑模式，有许多相似点，但却是两种不同的概念。
与传统建筑成本进行比较，在装配式建筑的成本当中，增加了PC构件的制作、运输以及现场安装的费用。其余的费用经过对比与分析可以不加以考虑，所以如何能够从PC构件的制作运输以及安装环节上，进行节约就成了节约装配式建筑成本的关键。由于装配式建筑的成本与现浇式建筑的成本相比较，装配式建筑生产，主要是增加了PC构件的生产与运输费用，因此对装配式建筑的成本进行考虑，直观地要考虑到直接生产成本，即人工费用、材料费用以及设备的使用费用。通过对这些费用的研究得知：这些费用的来源都是根据市场价，很难再有节约的空间，因此想要从这些方面入手节约成本基本上是不可行的。
装配式建筑的特点：目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，大连装配式建筑，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，装配式建筑制造，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的好材料。节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及；抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接。
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