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地产策划暖场活动应该怎么做?

所谓暖场活动，是指以活动为载体，商务活动策划公司，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，***终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、***证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策；同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。

一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，九江活动策划，提高客户回访率，促进现场成交量。

楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。

1、 DIY。这是目前在暖场活动用得较多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。

2、 讲座。举办相关知识性的讲座，展会活动策划公司，如风水、***理财、美食化妆。

3、 相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。

4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。

5、 美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。

开业庆典应考虑的活动时间因素

1、关注天气预报，东莞开业庆典应考虑的活动时间因素提前向气象部门咨询近期天气情况。选择阳光明媚的良辰吉日。天气晴好，更多的人才会走出家门，走上街头，参加典礼活动。 2、营业场所的建设情况，各种配套设施的完工情况，水电暖等硬件设施建设。 3、选择主要嘉宾主要***能够参加的时间，选择东莞开业庆典大多数目标公众能够参加的时间。 4、考虑民众消费心理和习惯，善于利用节假日传播***信息。比如各种传统的节日、近年来在国内兴起的国外的节日、农历的3、6、9等结婚较多的日子。借机发挥，大造声势，激励消费欲望。 5、考虑周围居民生活习惯，东莞开业庆典避免因过早或过晚而***，一般安排在上午九点与十点之间恰当。

　　活动策划执行过程中需要注意的事项

　一、活动现场分工不到位

　　企业年会策划公司提示在活动的策划中，要将工作分配到个人，每个环节由什么人负责，招商会活动策划，要明确职责。这样安排好后能提高工作的效率，避免造成现场人员工作混乱，同时如在现场某一环节出现问题可以及时找到负责人，尽快将问题解决。

　　二、前期物料准备不充足或者遗漏

　　企业年会策划公司认为在活动前期要准备活动所需的物料，应当安排专人负责与活动策划者以及活动方确认所需物品，在活动开始前准备好所有物品，有时有些小的细节没有注意到或者***的遗漏，这些都将直接影响活动的效果。

　　三、策划与活动执行能力不足

　　企业年会策划公司告诉大家活动的举行对活动策划者以及执行者的能力要求都很高，在遇到突发情况时应对能力以及解决问题能力要强。如果能力不强可能会导致活动在遭遇突发情况时举办不了或者受影响。