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对开发商来说，怎样才能建造一座令购房者放心的房子呢？生产的外墙保温产品（以下称为桥式外墙保温）产品质量过硬、价格公正，可以有效隔热保温、减少噪音、抗震防潮，是节能环保、***无害的绿色建材。

产品构成：桥式外墙保温产品是主要由粘结砂浆、防火保温板、抹面砂浆、网格布，涂料（瓷砖，真石漆）五部分组成。

优势：桥式外墙保温通过流水线生产，集保温、防水、饰面等功能于一体，是满足当前房屋建筑节能需求，提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料，也是对既有建筑节能改造的很好的材料。

桥式外墙保温产品独有的呼吸材料，防止内部水分的积累，以及在高温、低温温变交替的过程形成的吸潮凝结水汽而导致板材降强弊病，有效地消除了墙体及外饰层的安全隐患。

桥式墙保温产品具有突出的防火性能，达到******标准，耐火耐热，高温下不融化、无滴落物、低烟雾，尺寸稳定性好，外墙房屋渗水维修，并且具有良好的保温节能效果，将优异的防火性能和良好的节能效果于一身，适用于外墙保温等诸多领域。

分析墙体保温脱落事故频发缘起造假：据建筑行业工程师介绍，外墙保温层由粘结砂浆、保温板、网格布和罩面砂浆四部分构成。不少企业生产环节中，为了追求利润很大，都存在以次充好、偷工减料的情况。“像是泡沫保温板，为了顺利通过质检关，存在注水、掺加石英砂等造假手段，抗裂砂浆则存在用国产的树脂合成胶粉代替德国可分散性胶粉，用河砂、海砂代替石英砂等造假手段。” 工程师说，业内熟知的手段还有使用劣质网格布，减少固定外墙保温板的铆钉数量等。之所以这样做，就是为了降低外墙保温层环节的施工成本。

加石英砂保温板增重：记者在一位外墙保温生产企业工作人员帮助下，以采购外墙保温材料为由，探访了多家外墙保温材料生产企业，保温材料生产环节确实隐藏着***的“***”。

据介绍，外墙保温板“注水”，以泡沫保温板为例，由于目前检验是否合格，都是采用工地称重的方式，规定每立方米的保温板，合肥房屋渗水维修，其重量要大于18公斤。有些生产厂家为了让自己的产品达标，就往保温板里注水或添加石英砂。“用泡花碱兑水后在保温板上喷洒，就可以让保温板存住水分，保温板的重量自然大增。” 掺加石英砂，在生产中也较易操作。

对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，待实干后将裁好的尺寸相当的聚本本板粘贴到基层上，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。

保温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法。沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，房屋渗水维修价格，清理后施涂抗裂防水胶，物业房屋渗水维修，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。

保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。