安徽天正***鉴定机构-房屋损失价格评估鉴定费用

如何确定房屋差价损失的数额

在***实践中，如何合理确定损失数额呢？比较科学、常用、合法的方式是委托***的鉴定机构进***屋价值评估，从而确定评估价和合同总价款之间的差额，房屋损失价格评估鉴定电话，进而为法庭或者仲裁庭确定房屋差价损失数额提供依据。房屋损失价格评估鉴定

在确定委托评估的价值时点的时候，还应当结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等合理确定。房屋损失价格评估鉴定

房屋价值评估报告是否合法要怎样判定

(1)程序是否合法

主要审查评估程序是否符合法定要求，估价报告记载的估价提起人是否适格，估价***的确定是否合法，估价机构和工作人员是否具备估价资格，估价人与一方当事人是否有利害关系，估价过程操作是否规范等。房屋损失价格评估鉴定

(2)形式是否合法

估价报告形式是否符合法定要求，房屋损失价格评估鉴定机构，估价结论是否有合理的分析过程等。

(3)内容是否合法

内容审查虽然不是审查的***，但是，房屋损失价格评估鉴定费用，如果认为评估结果可能不实， 可以提出异议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估***委1员会申请鉴定。房屋损失价格评估鉴定

价格评估鉴定一般程序

一、价格鉴定应当按照下列程序进行：

(一)委托价格鉴定；

(二)受理价格鉴定；

(三)现场勘估；

(四)鉴定、估算；

(五)出具鉴定报告书。

二、鉴定当事人委托价格鉴定，应当向鉴定机构递交鉴定委托书。

三、价格鉴定机构收到鉴定委托书后，安徽房屋损失价格评估鉴定，应当对鉴定委托书载明的事项及当事人提供的有关资料进行审查。对符合价格鉴定受理条件的，鉴定双方应当按照***有关合同规定的要求签订鉴定业务合同，约定鉴定有关事项。