装配式建筑的特点：目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，装配式建筑，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的好材料。节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及；抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接。
“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。 “拼装房”的不同，只是部分零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑一样浇筑，装配式建筑生产商，并不是想象中的“搭积木”。因此房屋建成后从外观根本看不出区别。
面对房价不断上升的压力，很多在外务工的朋友都选择集装箱房屋这样的简易住房，这种住房渐渐的成为很多人生活中的一个重要部分，但我们常见的房屋还是钢筋混凝土结构住房。我们把集装箱的外部稍加改造，就能变成现在的节能住宅，不仅价格便宜了很多，而且使用更加的方便。这样的房子有一个大家共同关注的问题那遍是集装箱房屋的安全性能，其实这样的问题大家完全是多虑了，集装箱改建的房子在自然灾害面前尚且能安然无恙们更不用说是在日常的使用了中了。更多的人为集装箱住房的取暖问题和纳凉的问题。
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