合肥价格评估鉴定-安徽天正***鉴定-房屋损失价格评估鉴定

房屋质量缺陷损失价格评估流程中应注意的问题

评估公司应做好委托方提供资料的审核查验工作，价格评估鉴定收费，同时要求委托方提供质量缺陷认可协议书，或协助委托方委托相应资质的机构出具鉴定意见书，以及修复方案的确定工作，合肥价格评估鉴定，以此作为评估工作的重要前提和文件依据。价格评估鉴定

1、明确存在质量缺陷房屋的有关情况：房屋名称、权属状况、坐落位置、建筑结构、建筑年代、建筑面积、装修标准、建筑图纸和设计说明等；

2、房屋质量缺陷认可协议书、鉴定意见书

房屋质量缺陷的认可协议书，是由当事人双方对房屋质量缺陷协商一致或委托方协调后经当事人双方认可而签订的缺陷认可协议书。房屋质量缺陷的鉴定意见书，是经双方当事人委托或委托方委托，房屋损失价格评估鉴定，由具有相应资质的建筑工程质量监督机构或房屋安全鉴定机构出具房屋质量缺陷的鉴定意见书。无论是认可协议书还是鉴定意见书，都必须包括以下四项内容：房屋质量缺陷的部位、类型、程度及影响。

房屋价值评估报告是否合法要怎样判定

(1)程序是否合法

主要审查评估程序是否符合法定要求，估价报告记载的估价提起人是否适格，估价***的确定是否合法，估价机构和工作人员是否具备估价资格，估价人与一方当事人是否有利害关系，估价过程操作是否规范等。价格评估鉴定

(2)形式是否合法

估价报告形式是否符合法定要求，估价结论是否有合理的分析过程等。

(3)内容是否合法

内容审查虽然不是审查的***，但是，如果认为评估结果可能不实， 可以提出异议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，价格评估鉴定费用，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估***委1员会申请鉴定。价格评估鉴定

房屋损坏***鉴定

安徽天正***鉴定房屋检测鉴定在之前的文章中写过很多房屋安全鉴定，可靠性鉴定的相关内容，今天要给业主们分享的则是房屋损坏***鉴定。

房屋损坏***鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。一般房屋损坏***鉴定项目都是委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，有时可能涉及到打官司，所有有时又被称为房屋***鉴定。