







海南大拇指装饰:室内装修基础流程大全
装修是需要按一定流程走的,一步一步,循序渐进,能避免在装修过程中重复工作的问题出现。既能提***率,也能合理利用资源。下面,我们就来看看装修基础流程有哪些。
建筑结构拆改
进入到施工时间,主体拆改是先上的一个项目,首要包括拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,便是先把工地的计划先搭起来。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
水电线路布局
装修是买房置业之后的必须动作,装修工程中水电工程非常重要,水电走得好能够方便后期的入住使用,提升安全用电系数。水电布线是家居装修中非常重要的一项隐蔽工程,因其被掩藏于墙体、地板之下,很多人对布线都不甚重视,导致后期搬进新房时,漏水漏电等诸多隐患就会出现,不仅是一笔不小的经济损失,也浪费了我们的时间,只有在前期布线时多加留意,才能避免这些问题出现。
防水工程
防水工程是一项系统工程,它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。其目的是为保证建筑物不受水侵蚀,内部空间不受危害,提高建筑物使用功能和生产、生活质量,改善人居环境。包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、地铁防水等。
木工制作
木匠、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,操作过程中的顺序依次为:木-瓦-油。进场准则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是抉择家装次第的一个准则之一。
瓷砖铺装
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,要注意贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*800px,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,***后剩下那个小砖只能贴75px宽。
墙面涂料
墙面涂料是指用于建筑墙面起装饰和保护,使建筑墙面美观整洁,同时也能够起到保护建筑墙面,延长其使用寿命的作用。墙面涂料按建筑墙面分类包括内墙涂料和外墙涂料两大部分。
地板铺装
地板的安装要遵循如下技术原则:一, 门与地面之间应留15毫米的缝隙,地热用户要确认系统的可靠性,建议地表温度不要高于27度;第二,铺装人员要做到调整地板朝向由房门开始向房内延伸,地板的跨度为6米乘以8米,超过此限必须留一个收缩缝且使用扣条;第三,墙根、门口压条接口等处预留的伸缩缝大于8毫米;拼接处是否连续、均匀,残胶是否及时清理;基于防潮性能、防变形和方便清洁等多方考虑,铺装地板坚持使用地板胶,即使是锁扣地板也应坚持此原则;第四,踢脚线必须达到12毫米厚,否则难以掩盖收缩缝,还容易发生变形;第五,用来防潮的地垫所覆铝膜应保证质量,优质铝膜用手不易撕破,而劣质铝膜用手揉搓易破;第六,铝合金压条的厚度应保证在2毫米以上,过薄容易起翘变形。
水电及设备安装
装修流程走完以***程,原本的家已经是焕然一新了。接下来就是购置家具,可以将床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等家具归位,电视、洗衣机等相应的家电也该进场,到这时整个装修的流程基本算是结束了。
毛坯房验房注意事项
一般来说,现在新房交房的大多为毛坯房,我们在拿到毛坯房的钥匙后,先不要着急装修,还有一件比装修更重要、也更优先的事,那就是毛坯房的验房环节。那么,在毛坯房验房时,需要注意哪些事项呢?本期,我们来介绍毛坯房验房的注意事项,希望对您有所帮助。
一、记得索要“三书一表”
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。
二、签验收单前先签《物业管理公约》
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起***。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。
三、毛坯房验房要看房子各房间的六个面
无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,艺术装饰,由开发商返工修补就可以了。
四、毛坯房验房要细看裂缝
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;
如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。
五、毛坯房验房***验防水
房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
六、毛坯房验房门窗很关键
质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,装饰设计等级,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。
大家都知道,我们***的人们在入住新房前都会选择良辰吉日,看看风水讲究的。其实,风水是有很多讲究的。本期,我们来介绍新房入住的风水讲究以及风水仪式,希望对您有所帮助。
一、入住也看良辰吉日
常说的黄道吉日,就是认为可以办某些事的吉利日子,首先根据主人的出生时间、命局的喜忌来确定搬入新家的日子和时辰。
二、入住前准备
1、新屋入住前先向新屋的土地地神打个招呼,也叫“拜四角”。通常拜角需要准备好几块鲜猪肉、糖果二十五颗、一把花生、生果一个、白酒三杯、五块红萝卜、二十一支香以及五对蜡烛。先将五块猪肉风别摆在房间的四角和***,将准备好的香插在萝卜片上,在房间四角各插三支香,装饰,另外九支插在***。进屋之前先用香在屋内四处熏一下,许过愿后再把香插上,***后用新扫帚清扫杂物,通过这一过程来驱走新屋中的蛇虫鼠蚁、消除污秽。
2、入伙前,将家里可以盛水的器具全部拿出,并盛满水放在客厅,再开风扇吹,寓意“风生水起”。能在入住前,通过盛满水,将家中水的气场布满,等吉时一道,通过仪式来。因为风水上有“山管人丁,水管财”的说法,所以,增强水的能量能够给家庭带来旺盛的财运。
3、带一些旧屋的土到新屋,装一瓶新屋的水,以防水土不服。
4、准备入住仪式所需物品:鞭、米桶(或米缸)和米、***(内包138元,取“一”之意)、火盆、新扫帚、以及入伙对联等。
三、入住仪式
1、吉时一到,安排人在大门口放一小串炮,同时由家里辈分的人手捧着火盆,带领一家人进屋。需要注意的是,进宅的时候手上不宜空着,如男的可以带算盘或称,女的可以带柴米油盐酱醋茶,小孩带一些糖果之类的。
2、进宅后,上香请申明。把土地爷请到客厅;把新锅碗瓢盆放到厨房,装饰设计效果图,相当于把灶爷请入厨房;将先祖请入餐厅。
3、念唱词。上面的程序进行以后,由主持入住仪式的人在客厅念如“天门开、地门开、财丁双进,基星贵人,一齐入门来”之类的唱词,地区不同唱词的内容也有区别。
4、开灶做献饭。分别在客厅、厨房和餐厅三个主要位置献饭,之后,开始按顺序给亲朋好友上茶水,准备饭菜,一般这顿饭称之为“安锅饭”。
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