防火窗的使用有较长的历史，***早的防火窗是钢质防火窗，其技术指标依据GB16809-1997《钢质防火窗》，对窗扇自动关闭并不做指标要求，但有隔热性要求。GB16809-1997《钢质防火窗》后来经修订，2008年发布了GB16809-2008《防火窗》，增加了活动式防火窗的热敏感元件静态动作温度、窗扇关闭可靠性、窗扇自动关闭时间要求和试验方法。这主要是基于没有窗扇自动关闭功能的防火窗不安全的考量。防火窗也更加多样化，按框架材料分为钢质防火窗、木质防火窗、钢木复合防火窗以及其他材质防火窗等，按耐火性能分为隔热性防火窗和非隔热性防火窗。隔热性防火窗又分***、乙级、丙级等多个级别。
把“耐火窗”理解为具有热敏感元件自动控制关闭窗扇的功能的非隔热防火窗，是对耐火窗比较科学合理的***。这样的理解也可以在2017年7月1日起实施的《住宅设计标准》(DGJ/J26-2017)得到佐证，该标准基于新建规的相关规定，明确要求用于住宅避难间的外窗具备火灾时熔断器熔断后自动关闭功能。敞开连廊内侧距住宅建筑外墙不大于2米时，面对连廊开启的外窗应采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗，需具备火灾时熔断器熔断后自动关闭功能。
传统防火窗的材质通常为钢质、木质、钢木复合等，耐火窗胶类，玻璃为A类隔热型防火玻璃或C类非隔热型防火玻璃。钢质防火窗虽坚固耐用，耐火隔热性佳，乙级断桥铝耐火窗，但保温性能、密封性能差，不耐腐蚀和气候老化，其外置的闭窗器及温感支撑装置缺乏轻巧美感，满足不了建筑外窗的使用要求和审美要求。“耐火窗”一般选用铝合金、塑钢作为窗体型材，玻璃选用C类非隔热型防火玻璃。
让人又爱又恨的铝合金耐火窗，为什么那么贵？
2015年5月1日《建筑设计防火规范》实施以后铝合金耐火窗、避难间耐火窗为大家所熟知，大家为铝合金耐火窗、避难间耐火窗的优越性能拍手叫好，房产开发商也在为铝合金耐火窗、避难间耐火窗的高额成本而直拍大腿，让人又爱又恨的铝合金耐火窗，为什么那么贵?
从普通窗到铝合金耐火窗，铝合金耐火窗，其材料成本的增加是增加在每个细节的，从型材成本、玻璃成本到五金辅材成本均有大幅度增加。一般情况下，若要实现耐火完整性0.5小时，PVC耐火窗、铝合金耐火窗、避难间耐火窗的成本约900~1200元/m2(跟厂家的规模与生产工艺有很大关系)，要实现耐火1.0小时，铝合金耐火窗的成本约为1200~1500元/m2。
仅铝合金耐火窗、避难间耐火窗玻璃的成本就是普通外窗成本的三倍左右。
根据《建筑设计防火规范》的要求，建筑高度大于54米的住宅避难间外窗，浙江耐火窗，必须要使用耐火完整性1.0小时的耐火窗。普通住宅大面积使用耐火窗的条件——外保温为B1级时，保温体系的选择决定了耐火窗的使用范围。房产开发商可以合理的控制建筑体形系数和窗墙比，控制建筑节能设计，减少产品不适配的情况发生，减少隐性成本增加。
2015年5月1日《建筑设计防火规范》正式实施后对外窗的性能提出了更高的要求——外窗不仅要满足普通节能窗的五性要求（隔热性、气密性、水密性、抗风压性、隔声性），且要满足耐火完整性要求。业界为了将这种窗和防火窗区分开来，取名为“耐火窗”。（注：有的厂家为了满足消防认证要求，取名为“其他材质非隔热防火窗”或“其他材质隔热防火窗”，以下统称为“耐火窗”。）
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