津屋置家房地产公司-天津新楼盘

买房签合同注意事项：

1.在天津买房尽量找有经验的朋友陪同

买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找已经在天津买房的朋友一起去，可以找核心看，也避免一个人疏忽。

2、退房协议要看仔细

在天津买房代款下发过程中，有的时候会出现很多争议，特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。

3、交房标准、交房时间需要看仔细

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间，合同中要约定开发商赔偿事项。

天津购房政策：

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

限价房购买限制

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会***1年以上。

2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，天津新楼盘，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

购房流程有哪些

1、看房

购房者应该去房产现场看房，***关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，***是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

2、买房

购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

3、正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。