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建筑主体检测办理流程及方法-每日新闻——房屋检测单位的职责及工作内容

房屋的完损状况应进行***检查，因受客观条件限制，建筑工程检测检定，无法对住宅楼居民室内进行***检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。

施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。

所在区、街道、居委会、物业等相关单位应做好居民的解释和疏导工作，配合房屋质量检测工作顺利展开，为现场检测提供专人配合。物业公司积极配合向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。

检测机构应当正确配备进行检测的全部仪器设备，有些机构的设备比较落后且性能不够完善，要注意度这些设备的更新换代和维护，并有维护处理的数据及程序，应该定期对检测设备进行检验和校准，淄博建筑工程检测，确保其可用性与对检验结果无较大影响。当检测结果可yi时，也应对检测设备进行一定的检验，当设备具有明确的缺陷时，应当立即停止其使用，并加以标识。修复了的仪器设备必须校准表明其可用时再进行使用。

施工前周边房屋检测

（1）首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

（2）调查并确认房屋基本结构体系，建筑工程检测校准，分析结构薄弱的环节。

（3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，建筑工程检测公司哪家好，取其平均值作为监测初始值。

（4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

（5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

（6）提交施工的前面检测报告。