海口-大拇指装饰-海口装修设计

房子如果要进行主体拆改的话，一般是居室过多或过小、光线不佳、居室功能结构不合理的原因所造成的。那么，怎么做好房子的主体拆改呢？本期，我们来介绍主体拆改工程的流程、细节以及注意事项，希望对您有所帮助。

1、主体拆改的流程

①主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，海口装修设计，方便以后刷漆。

②墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

③主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，海口，该把成品门定下来了。这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

2、主体拆改的细节

主体改拆可以让空间更实用，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。

3、主体拆改的注意事项

主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意：承重墙是一定不能动的，海口装修效果图，连一个孔都不应该开;在水电改造之前，主体改造要基本完成。

由于现在房价的增长，很多小伙伴在买房子的时候就会去买小一点房子。但是买房子的时候是看不见我们的房子的，一般买房子的时候都是期房，只能看样板房。那么，看小户型家装样板间实景图要注意些什么呢？当我们的房子装修的时候，又要注意哪些？本期，小户型家装样板间实景图及其装修的注意事项，希望对您有所帮助。

一、看小户型家装样板间实景图要注意什么

1. 样板房与一般的毛坯房有所不同，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个方面。开发商应该把样板间纳入精装修房的***服务管理体系。口说无凭，为了***需要，小编在这里提醒大家：在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

2. 房门在日常生活中是非常重要的，厕所、厨房、房间都不能没有门，门是保证隐私***关键的一部分。但在样板间中，门往往是看不到的。其实，开发商在样板间中不设计门是很好理解的。门是需要占用空间的，在一些比较小的房间里，一旦有了门，就需要涉及留出开关门的空间，这对于不大的房间来说无异于自讨苦吃。比如有些样板间卫生间的设计非常紧凑，但是如果要装门，就会占据现有的洗脸台的位置，这就会给以后的日常生活带来极大的麻烦。

二、小户型家装样板间装修要注意什么

1.通常小户型家装的主色调都是选择那些透明度与纯度都比较低的颜色，也就是我们所说的***系，用以后强烈刺激的颜色会让人感觉到压印感，同时选择那些相对比较明亮的颜色，亮度越高，在视觉上的延展性能越出色，会让人觉得室内明亮宽敞，墙面的颜色也选择明亮欢快的颜色，会让视野更宽阔。

2.客厅：能挂在墙上的就不要戳地上，假如需求间隔尽量选用镂空的。沙发不要选深色的，而且两边的靠手尽量的小，尽量没有靠手，假如厅小的话，贵妃床也别要。假如墙体是浅色，电视背景墙能够选稍稍深点的颜色，海口装修公司，假如全体空间对比素，背景墙也能够花哨一点，我觉得立体感对比强的那种很不错，我空间里有共享，你能够学习学习。

　　精装房验房

　　精装房除了以上的一些基本项目，需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也更繁琐一些，需要注意各方面细节。

　　准备资料

　　1.《住宅质量保证书》

　　2.《竣工验收备案表》

　　3.《面积实测表》

　　4.《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)

　　校对合同

　　1.确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同;

　　2.房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%)。

　　准备资料

　　1.《住宅质量保证书》

　　2.《竣工验收备案表》

　　3.《面积实测表》

　　4.《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)

　　校对合同

　　1.确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同;

　　2.房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%)。

　　房屋质量

　　1.查看房屋地面和房顶有无裂缝。

　　若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

　　2.检查房屋有无倾斜。

　　虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能发现问题。

　　墙体检查

　　1.用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整;

　　2.观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　地面检查

　　1.有无明显的缝隙和不平整;

　　2.地板与踢脚板结合部是否密合;

　　3.在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

　　水电煤情况

　　1.水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。

　　2.电路：由于深层线路通常都在墙体内部，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。

　　3.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏。报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

　　给排水检查

　　看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现。

　　可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　门窗

　　1.检查窗台高度(护栏安装);

　　2.外窗框边是否有水渍(建议下大雨后检查);

　　3.门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。

　　装修污染检查

　　并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对空气质量进行准确判断，还要依靠***检测机构进行检测。

　　核对品牌、数量

　　建议业主们先不必急于验收施工项目的工程质量，而应花一些时间检查一下设备品牌和数量问题。

　　以上便是毛坯房验房、精品房验房需要注意的事项，您是否清楚了呢？请继续关注本站资讯，了解更多装修知识。