建筑资质三级升二级需要注意的问题：
1、资质的升级人员条件
办资质的升级前需要把人员准备齐全，一般来说高的资质比低级别的资质需要的人员更多，因此企业需要注意自身的人员条件，会计代理，在人员数量不足时可以通过等方法补足人员。另外人员的***也很重要，企业需要为人员邀纳足够的***，现在***变得越来愈重要和严格，企业应该对***这一块提起更大的重视。
2、工程业绩
工程业绩也是企业资质的升级的重要条件，一般申请三级资质是不需要工程业绩的，但是更高别的资质的申请则需要工程业绩条件，如三级资质的升级二级资质，需要符合二级资质要求的工程业绩条件。在资质的升级前，工程业绩需要经过备案才能作为有效的工程业绩，同时在企业信息平台启用后，企业的工程业绩真实性变得更加重要。
资质托管服务资质托管服务细项
细项：
① 动态核查 ：密切关注省住建厅动态，跟进动态核查时间及内容，配合企业自身资质完成核查的所有工作。
② 政策变动通知：但凡涉及到与资质相关的政策，我方会以文件的方式下达到贵司，以便贵司做出相应安排。
③ 核查期间的人员配备：在动态核查整改期间把资质所需人员配备齐全
④ 证年审通知：资质的证书有效期是五年，我司***关注贵司证书到期时间，提前30个工作日通知贵司
⑤ 三类人员考试通知：广西每年有两次到三次三类人员考试，会计代理记账公司，我司届时会提前十五个工作日以书面形式通知贵司准备人员参加报名考试。
⑥ 入诚信库资料：贵司资质被动态核查期间，会计代理服务，我司配备好相应人员后把所有人员录入诚信库，完成动态核查内容。
等级标准由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举建筑施工总承包类的标准。其他见参考文献[1]
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
1.1 一级标准
1.1.1 企业资产
净资产 1 亿元以上。
1.1.2 企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程***一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程***一级注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，会计代理记帐，且具有结构***职称;建筑工程相关***中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
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