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与厂房的结构(特别是钢结构)、层高(有无地下层)、等因素相关，企业厂房出租，我国有：《建筑工程工期定额》与《***统一建筑安装工程工期定额》(百度文库中)，你可对照你的厂房实际情况，算出要用多少时间，根据其做出个总进度表，可穿插施工的、节假日的等因素均可反映在内，有利于进度控制，毕竟时间就是金钱。如是粗略估计，你需要1年时间

出售自建厂房需要缴纳以下几种税：

自建厂房出售缴“建筑业”营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，该厂如果要卖厂房，要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。

　　第二，出售厂房缴纳“销售不动产”营业税。该厂对外出售厂房，随州厂房出租，属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为，因此，还应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为该厂出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。

1、结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，厂房出租信息，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

　　4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

5、房屋天面上，属建筑，工业园厂房出租，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

　　6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

　　7、结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

　　8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

　　9、房屋间封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。